租赁税公司收到场地租场地赁费租金怎么做账?
1,每月确认融资收入不交时
借:应收融资租赁款
贷:融资租赁资产
递延收益
2,收到第个人一期租金时
借:递延收益——未实现融资收不交益
贷:税款主营业务收入——融资收益
借:银场地行存款
贷:应收融资租赁款
借租赁:主营业务收入
贷:应交税金——应交增值税(销项税额)
内部员工租房租赁怎么做账缴纳?
答:对于内部员工缴纳租房租赁做账,可以计入管理费用科目;对方需要按照规定缴纳房产税,建出租议索取增值税专用发票(地税代开),地税局开具发票时会按照规房产定征收房产税、土地使用等;如果是居住用房出租,免征土地使用税和印花税,按照4%征收房产税;月的租金3万元以下(可以按照年签订合同,月摊销租金不租赁足3万元的,可以免征增值税,但是不能开具增值税专用发票)。
支付时,
借:管理费用--福利费(或应付职工薪酬)(单位负担部分)
借:其他应收款--员工房租 (应收回的的金额)
贷:现金
收税回时,
借个人:现金
贷:其他应收款--员工房租出租
同时,公司替员工支付的房租费,计租金入“税款管理费用--福利费”或“应付房产职工薪酬”科目。收回个人的房租可以冲销计入的相关费用。
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