个人出租房屋税收起征点(2019个体户个人所得税起征点)

不少人家里都会把多余的房子出租，那么个人出租房子需要交个人所得税税吗？今天让PC2019hous起征点e来跟大家讲一讲。

个人出租房子是需要交2019税的。房屋租赁管理部门根据相关法规，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋个人所得税租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管个人理费和房屋租赁税都是以租金个体户为基础，按照一定的标准组织征收。房屋出租房屋租金收税收入的认定是房屋租个人赁税收税个体户费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是核定租金原则。

其中，财政部、国家税务总局财税有关规定如下：

个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳营业按税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除800元；4000元以上的，减除20％的费用。

对个人出租住房，不用区分用途，出租房屋在3％的税率的基起征点础上减半征收营业税，按起征点缴纳。