增值税计算公式(13个点的增值税发票计算公式)

我国税收项目众多，其中土地增值税便是其中一种，在计算房产交易过程中，个人或者单位都要根据规定缴纳土地增值税，那土地增值税计算方法是什么？税率是多少？

从以上公式和税率表可以看出，土地增发票值额的大小，取决于转让房地产的收入额和扣除项目金额这两个变量，下面我们就通过计算公式和税率表做一个简单的例子。

2、一个项目转让房地产收入总额是10亿，假设扣除项目金额是6亿元，那么：

增值额=10亿-6亿=4亿。

增值额与扣除项目金额的比例=4亿/6亿=发票66.7%

这个比例套用上面的表，增值额在50%-10公式0%之间，那么点适用税点率为40%，扣除系数为5%

应13个缴土地增值税=增值额4亿*适用公式的税率40%-扣除项增值税目金额6亿*速算扣除系数5%=1.3亿

以上就是关于土地增值税的计算和税率介绍了，土地增值税计算的逻辑全国都是一样的，可能每的个公司计增值税算的方法都会不一样，这也没有对错之分13个，因为土增税在实际征收中有差异，就会导致计算方计算法不同。