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施工电梯折旧年限(电梯折旧年限一般是多少年?)

老电梯到了年限怎么办?经过了近两个月的征询及商议,普陀区长风一村金沙江小区45号楼的老旧电梯更换工作终于有了实质性的进展。随着居民代表和电梯公司一纸合同的签订,居民区党总支书记何英悬着的心终于放下。与此同时,小区内另外三栋楼的电梯更换工作也正在同步推进。“真是没想到事情最终会这么顺利。”回忆起几个月前刚刚接手这项工作时的艰难,何英感慨良多。


因地制宜定方案


金沙江小区为1996年建成的商品房小区,由于时间较长,小区内45、46、47、48号这4栋居民楼的电梯已经濒临“退役”。今年起不少电梯已经多次出现突然下冲、急停等情况,严重威胁到居民的安全,亟待更换。但是,迫于维修资金不足,更换电梯事宜只能暂时“搁置”。不过,考虑到目前4栋楼的电梯使用已超19年,存在严重的安全隐患,何英召集居委会、物业、业委会以及各位楼组长,立即开始了对居民的征询工作。由于每栋楼的情况各不相同,短时间内很难采用一套相对完善的方案。经过和居民们商讨之后,何英决定“因地制宜”,根据不同楼组的情况使用不同的方案。


汪国英是47号楼的楼组长,由于她退休前在研究所内工作,对于电梯的整体架构略知一二,经过和电梯专家的一番沟通之后,发现楼内的原始电梯质量尚可,井道和电梯的外厢体并未出现大幅坏损,还可以继续“服役”,于是便召集楼内居民共同协商,最终决定仅对电梯主体的零部件进行更换。这样一是性价比较高,二是施工时间也比较短。


强力后盾添保障


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