不动产登记簿加名字的流程(不动产登记加名字属于变更登记嘛)

婚姻状态下不动产加减名如何办理？夫妻之间房产如何办理登记、是否需要双方共同到场办理、是否需要缴税？

夫妻两的房子要卖了，需要双方一起到场办理吗?

加名字怎么办理?

在不动产登记中，涉及婚姻状态下的不动产登记业务办理主要涉及到以下三种情况，所要携带的材料和办理时限都是一样的。

情况一：证上为夫妻一方的名字，现在想加上配偶名字；

情况二：证上为夫妻一方的名字，现在想换成配偶名字；

情况三：证上为夫妻双方的名字，现在想去掉其中一方的名字。

无论是上述哪种情况，都需要夫妻双方来现场办理，同时携带：

双方身份证件、不动产权属证书（或房产证和土地证）、结婚证、不动产登记申请表（双方）（现场填写）、关于房屋权属的约定。

三种业务没有特殊情况的话都是当场办结的，大约一至两小时就能领到新的证书。

费用：结婚状态下免收登记费，只需缴纳工本费10元/本，每增加一本证书加收工本费10元。夫妻间析产不涉及税收，无需缴税。