房地产管理法试题(简述房地产管理法的基本原则)

而房地产经纪人资格证也是这几年，很多人都在考的一个证。2022年上半年的考试也马上要开始了，不少想要报考的朋友都开始刷题备考了，但是有些朋友还不知道考试考哪些内容，所以下面为大家整理了一些高频考点的房地产经纪人考试题库的模拟试题，需要的朋友快来刷题练习吧！

房地产经纪人考试题库——模拟试题

房地产经纪专业基础模拟考试题（一）

单选题

1、由于消费者长期、多次购买某些商品，通过对商品价格的反复感知而逐步形成的对衡量商品价格的一种心理尺度，这在消费者价格心理表现方面，属于（）。

A、倾向性心理

B、敏感性心理

C、习惯性心理

D、感受性心理

2、下列机构不属于金融机构的是（）。

A、政策性银行

B、商业银行

C、影子银行

D、财务公司

3、王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（）元。

A、1250.00

B、2472.11

C、3432.09

D、5614.17

4、某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为（）。

A、皆执行5%

B、皆执行 5.5%

C、前一个还款期执行5%，后一个还款期执行5.5%

D、前一个还款期执行5%，后一个还款期执行分别以5%和5.5%按实际天数分段计息

5、某家庭欲购买一套120㎡商品房，现在市场价格为每平方米6000元，交纳30％的首付款后余款向银行申请贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5％，则按照等额方式按月偿还贷款本息（）元。

A、3985.58

B、4005.20

C、5013.32

D、5230.55

房地产经纪专业基础模拟考试题（一）

多选题

1、消费者的个性心理包括（）。

A、性格

B、脾气

C、气质

D、习惯

E、能力

2、记忆是过去的经验通过（）的方式在人脑中的反映，是积累知识和经验的一种功能。

A、识记

B、保持

C、再认

D、回忆

E、重复

3、《民法通则》规定的诉讼时效期间为1年的有（）。

A、身体受到伤害要求赔偿的

B、拒付租金的

C、向人民法院请求保护民事权利，法律无另外规定

D、寄存财物被丢失的

E、因中介机构不如实告之遭受财产损失的

4、广告的心理过程可概括为（）。

A、形成良好的商品形象，产生对商品积极的评价，进而产生购买意向，诉诸购买行为

B、通过广告传授出的信息，使消费者对广告商品增加了解

C、进一步产生记忆、表象与想象、联想交互作用的心理过程

D、引起消费者的兴趣，诱发情感，增强购买商品的欲望和作出购买决策的动力

E、通过广告引起消费者的注意，使消费者的意识转向贵重商品，并对有关信息加以注意

5、委托合同的特征包括（）。

A、是以为委托人处理事务为目的的合同

B、是以委托人和受托人之间的相互信任为前提

C、是诺成、非要式、单务合同

D、可以是有偿合同、也可以是无偿合同

E、是非典型合同

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房地产经纪职业导论模拟试题（一）

单选题

1、我国房地产经纪行业自律管理框架体系的核心是（）。

A、房地产经纪人员资格考试

B、行业自律模式

C、房地产经纪人员继续教育

D、房地产经纪机构备案

2、存量房经纪业务的标的房地产以（）为主。

A、批量房地产

B、特殊房地产

C、单宗房地产

D、商业房地产

3、下列不属于二手房经纪业务门店选址原则的是（）。

A、保证充足的客源和房源

B、保证良好的展示性

C、保证顺畅的交通和可达性

D、保证靠近商务区

4、为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及（）。

A、市场细分

B、目标市场定位

C、目标利润

D、经营目标

5、门店可以从半径为1000m以外的外围区域中获取客户总数的（）左右。

A、30%

B、25%

C、15%

D、5%

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