2019年武汉非普通住宅标准(2022年武汉二星级以上绿色住宅)

28个地铁站名公示，涉及6条线路

3月21日

武汉地铁

目前6条在建线路

共28座车站的拟定站名

开始公示

公示期为5天

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此次进行站名公示的6条地铁线路分别是：

1. 轨道交通前川线工程

2. 轨道交通16号线二期工程

3. 轨道交通5号线二期工程

4. 轨道交通19号线工程

5. 轨道交通12号线连接线工程

6. 轨道交通新港线一期工程

公示线路简介

轨道交通前川线工程

武汉轨道交通前川线工程为7号线北延线，线路走向自黄陂前川往金银湖，沿线串联了前川城区、横店、盘龙城、金银湖片区。线路全长36.4km，设站10座，其中高架站4座，地下站6座。车站拟定站名如下：

1.黄陂广场站 2.百泰路站 3.轨道产业基地站 4.横店站 5.临空北路站 6.天阳大道站 7.腾龙大道站 8.巨龙大道站 9.汤云海路站 10.马池站

轨道交通16号线二期工程

武汉轨道交通16号线二期工程起于大咀站，沿纱帽大道接入16号线一期周家河站，线路全长约4.2km，均为高架线路,设站2座。车站拟定站名如下：

1.大咀站 2.纱帽站

轨道交通5号线二期工程

武汉轨道交通5号线二期工程起于红霞村站，止于5号线一期中医药大学站，线路长度约为2.61km，均为高架线路，共设站2座。车站拟定站名如下：

1.红霞村站 2.武科大站

轨道交通19号线工程

武汉轨道交通19号线工程起于武汉站西广场站，止于新月溪公园站，线路全长约23.3km，全为地下线路，设站7座。车站拟定站名如下：

1.武汉站西广场站 2.武东站 3.鼓架山站 4.花山新城站 5.花山河站 6.光谷五路站 7.新月溪公园站

轨道交通12号线连接线工程

武汉轨道交通12号线连接线工程衔接12号线和阳逻线，建成后与阳逻线贯通运营。线路起于8号线、12号线中一路站，沿后湖大道向东敷设，衔接阳逻线后湖大道站，线路全长3.12km，全为地下线路，设站2座。车站拟定站名如下：1.中一路站 2.新春站

轨道交通新港线一期工程

武汉轨道交通新港线一期工程起于杨春湖片区北洋桥站，止于白玉山站，线路全长约10.9km，全为地下线路，设站5座。车站拟定站名如下：1.北洋桥站 2.武汉火车站 3.铁铺岭站 4.万家咀站 5.白玉山站

湖北这些地方房贷利率下调！

2022年以来，全国多个城市相继下调了个人住房贷款利率，其中不乏广州、郑州这样的一二线城市，又加上1月20日5年期以上LPR下调至4.6%，房贷市场政策暖风不断，释放了许多积极信号。房贷利率或将步入新一轮的下调？这对于刚需购房群体无疑是一个重大利好消息。据悉，湖北省内各地居民都对房贷利率下调政策颇为期待。

十堰、襄阳两地银行下调房贷利率

下调幅度近年之最

3月19日，工农中建交等国有商业银行在襄阳、十堰两地的首、二套房贷款利率比2月下调了40-45个BP，股份制银行和地方法人银行也相应跟进下调了房贷利率水平。

最低首付款比例政策没变化

非限购城市购买首套房仍至少需要2成首付

“在襄阳市区，已经有部分银行实行首套房最低首付比例20%，而二套房首付比例仍然要40%，比二套房首付比例的政策下限要高一些；十堰市首套房首付比例政策下限为25%，实际水平在30%以上，二套房首付比例要40%。两地首付款比例的实际水平应该有一定的下降空间。

个人住房贷款额度充足

申请房贷不需排队

虽说最低首付款比例政策暂未调整，但是未来银行房贷宽松已经是常态。尤其是放款方面，大多银行表示，房贷额度充足，基本不存在排队放款现象。正常情况下，只要材料齐全，2-3个工作日就能放款，有的银行甚至承诺“随到随放”。

住房新规！新建住宅层高不低于3米

近日，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见。

新建住宅层高不低于3米

层高=室内净高 楼板厚度，净高=地面到天花板的距离。

我国现行的住宅层高标准为不低于2.8米，该标准从1986年起实行至今已经实行了35年。

套内空间标准

卧室使用面积不小于5平方米，厨房使用面积不小于3.5平方米，卫生间使用面积不小于2.5平方米，阳台栏杆净高不低于1.1米等等。

对于新建住宅建筑电梯设置，征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。

征求意见稿提出，对于公共楼梯的设置，楼梯扶手高度不应小于0.90米；楼梯井净宽大于0.11米时，必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。

对于配套设施，住宅项目应配套建设机动车停车场所；配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定，并应符合下列规定：应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应设无障碍停车位。

在场地方面，征求意见稿要求，集中绿地宽度不应小于8米；集中绿地中，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一，并应设老年人和儿童活动场地。

此外，住宅建筑应配建附属道路，应与住宅单元出入口、老年人和儿童活动场地无障碍联通，并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统。

征求意见稿还要求，卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。卫生间地面应采用防滑铺装，地面静摩擦系数（COF）不应小于0.6。厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0.015米，并应以斜坡过渡。