文章摘要：温州本地户籍在温州买房，有哪些要求呢？外地人在温州定居扎根，有哪些限制呢温州？在这读具备书工作后想留下来，需要满足哪些条件呢？

在温州，怎样的人才有购房资质？

本文知识点：

1. 温州购房政策
2. 温州购成立房补贴
3. 公积金贷款购房政策
4. 外地人在温州买房需满足什么条件？

一、温州购房政策

1. 居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住温州房贷款首付款比例不低于30%。
2. 对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于30%。
3. 居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于40%。
4. 对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。

二、温州购房补贴

1. 温州市委人才办发布相关规定，向全职在温州工作，且在温州收购商品住房的A类、B类、C类、D类人才分别发放500万元、100万元、80万元、60万元的一次性购房补贴。
2. 向全职在温州企业工作，并在温州首购商品住房的正高级职称人才和博士研究生、副高级职称人才和全日制硕士研究生、双一公司流大学全日制本科毕业生，分别发放40万元、20万元、10万元的一次性购房补贴。
3. 对当年新上市的制造业企业，发放两个40万元的人才购房补贴名额，名额当年有效，在人才购房时进行落实，申请这两个名额的对象本人及配偶需要满足未曾拥有过60平方米以上的温州市住房，且没有享受过温州市住房什么优惠政策的条件。

三、公积金贷款购房政策

根据温州市现行贷款政策规定，职工连续正常缴存住房公积金满6个月（含以上），且符合其他贷款条件的，可携带相关资料向相关住房公积金管理机构提出办理个人住房公积金贷款申请。

四、外地人在温州买房需满足什么具备条件？

1、对非本市户籍

• 对能提供条件购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
• 拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴什么纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
• 拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
• 对需要非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

2、对高层次人才

• 一般属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以成立上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
• 经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适公司用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房;在本市连续工作满1年以需要后，允许购买第二套新建商品住房。

3、对华侨及港澳台

在温州辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住房。

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具体政策以当地信息为准