杭州商住房怎么注册公司(商品房住宅可以注册公司吗)

1. 吗不属于违法建筑、危险住宅建筑。比如没有未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物杭州和构筑物；或有相关证件，但没有按要求建造，改变了设计用途；其次就是禁止出租的房屋，如没有产权证；属于转租的，没有允许转租的证明；属于共有产权人的，没有共有产权人的同意；有抵押的，未获得抵押权人的同意。

2. 用地性质符合要求。普通住商品房宅是不能注册公司，作为公司注册地址的，要是商住两用房或酒店式公寓，或是写字怎么楼才可以的，一般常见的是商业住房性质的。当然，也要商住看行业的，如果是危化品、生产制造的商住，视内容不同，可能注册公司要工厂用地才行的住房。

3. 提交的注册用的资注册公司料完整、有效。一般是杭州需要提供《房屋租赁协议》、《产权证》，如果是转怎么租的吗，还需要允许转租证明，有的楼宇可能还会提供平面图可以（如租赁面积很小，没有独立的产商品房权可以证，所以会提供经过备案的平面图），还有的区域住宅可能还需要提供《房屋租赁备案证》。