二手房130万增值税交多少(二手房150万房子税费需要多少)

新房要交哪些税？

假如你在衡水是首套房的话，那么面积130平米、房价1万元一平的房屋需要缴纳下列费用：

契税：2340000 * 1.5% = 35100元

说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：130（面积） * 100 = 13000元

说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元计算为例

权属登记费：80元

税费总价：35100 5 13000 80 = 48185元

假如是二套房，缴纳费用与首套房基本相同，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2340000 * 2% = 46800元。

二手房要交哪些税？

假如你买的是首套房，且卖家房屋为满五唯一的，那么130平米，总价234.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：2340000 * 1% = 23400元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

交易手续费：130（面积） * 2 = 260元

房屋评估费：2340000（总价） * 0.5% = 11700元

房屋所有权登记费：80元

合计：35100 260 11700 80 = 47140元

假如你买的二手房是二套房屋，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2340000 * 3% = 70200元。

以上就是在衡水选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如衡水的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的城市可能还会有所差别，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！