2021年，为加大非住宅房屋去化力度，长春市又出台了《关于促进房地产平稳发展的实施意见》，意见明确在土地性质、规划用途不变，且符合环保、消防结构安全的前提下，允许已拿地未开工及在建的商业、商务用地项目，将办公用房设置居住功能，套内可以设置上下水设施。意见的出台，极大提升了房地产开发企业利用现有商务用房改建为租赁住房的积极性。长春市也对改建项目消防安全验收抽检变为必检，确保项目符合消防安全标准。今年以来，又有11个“非改租”项目获得审批认定。
其中，长发万科人才公寓暨泊寓·卫星广场店就是今年新申报项目之一，该项目由市属国企长发人力资源产业投资（长春）有限公司与万科旗下长租公寓品牌泊寓联袂打造，现已投入运营。
