楼层是在行政服务中心4层
一,契税与维修基金的缴纳
第一步,凭身份证原件到契税取号窗口换取相应的“办税流程号”,去83-810号窗口交税。
契税所需材料
1. 夫妻双方身份证复印件
2. 夫妻双方结婚证复印件
3. 夫妻双方户口本复印件
4. 购房合同第3.4页复印件
5. 网上备案确认书复印件
6. 全额发票复印件
如若政务中心人员拥挤无法缴纳契税,缴纳房屋契税也可以去马鞍山市地方税务局缴纳(地址:花山区花雨路3号,仅限缴纳契税)
第二步,出示网上备案确认书复印件与发票复印件到B17、B18号缴维修基金窗口拿缴费单,到大厅西北角缴费窗口交维修基金(只能刷卡,不收现金),回到B17、B18号交维修基金窗口拿发票
不动产权证办理
第一步,凭维修基金缴存证明和契税完税凭证、身份证原件到总咨询台窗口取号
第二步,到C20-C28号窗口交资料办理不动产权证(必须夫妻双方同时在场)
提交以下材料:
1. 购房人及配偶身份证原件及复印件
2. 购房人结婚证原价及复印件
3. 购房人及配偶户口本原件及复印件
4. 购房合同原件、网上备案确认书原件、购房发票两联(核对、收走一联)
5. 银行借款合同与抵押申请表(贷款客户需要提供)(需与银行办贷专员联系)
6. 维修基金缴存证明原件
7. 契税纳税证明
8. 开发商出具委托书与实测图纸原件
以上流程走完后,不动产权证的办理就已经完成了,剩下的就是等待10个工作日后来发证窗口领证
取证流程:
取证需带材料:
1. 受理单
2. 身份证原件
3. 银行卡
取证流程
发证窗口(拿缴款单)→大厅西北角缴费窗口(缴费)→发证窗口(开发票并领取不动产权证和登记证明)→816号窗口(交不动产登记证明原件)/(商贷客户交银行)
注:当契税和维修基金都交完后,最后一步办理不动产证抵押时,如贷款客户需先与银行办证专员联系,索取你的借款合同。
期房办证流程
提交以下资料;
商品房买受人双方必须到达现场
1. 购房人及配偶身份证原件
2. 购房人结婚证原件
3. 购房人及配偶户口本原件
4. 购房合同原价
5. 网上备案确认书原件
6. 购房发票两联(核对,收走一联)
8. 开发商出具的《关于办理不动产预告登记的约定》
办证流程
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至123456@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。