建筑业营改增有哪些文件(建筑企业什么时候开始营改增)

我国建筑行业的总产值多年来都呈现持续增长的趋势，规模也在不断扩大。从建筑业的长远角度看，是永远不会被淘汰的行业，因为房屋的更新和建设，以及随着生活质量的提高，人们对配套设施要求的提高，都推动着建筑行业的延续和发展。

营改增后，对于建筑业一般计税方法下的新项目来说，可能税负加重，经营毛利减少，造成这一状况的原因分析如下：

（1）建筑业采购市场不规范。

建筑企业不少主材如砂、石、砖、水泥等以及一些辅料如铁丝、结构件、添加剂等是向个体户、日杂货店、增值税小规模纳税人购买的，难以取得增值税专用发票，导致建筑业营改增税负增加；

（2）建筑业人工成本占比高。

建筑业属于劳动密集型行业，人工成本占总成本的比例相对较高。经测算，建筑企业人工费用约占全部成本的30%，而一般计税项目的人工成本劳务分包大多只能取得3%的增值税专票，项目现场人员的工资等项目成本不能取得增值税专票，造成“营改增”后税负增加。

在建筑行业，就目前来说，对税务筹划比以前重视了，说明大多数的企业对税务筹划的认识更加正确了。

建筑行业本身比较复杂，公司需要资质，技术人员需要资质。毕竟建筑本身就是一件复杂的事情。建筑业增值税一般在施工项目所在地缴纳2%的增值税，注册所在地缴纳7%的增值税。针对这种特殊的情况，建筑企业该如何税务筹划？

据统计，增值税改革以后，入驻税收优惠地区的建筑企业数量大幅增长。从这看出大多数的建筑企业都希望通过一些合规的方式来解决自己税务方面的问题。入驻税收优惠地区享受财政税收优惠政策成了建筑企业合理节税最简单有效的方式。

建筑行业可以享受到的税收优惠有很多，相比其他行业，建筑行业存在以下税收优惠政策：

1.增值税和所得税，在地方留存50%，企业都能享受到50%-80%的财政奖励。

2.建筑类个人独资企业可以申请核定征收，核定征收后综合税率：3%-5%。