上周赣州市住宅成交1528套,环比下降2%。蓉江新区为住宅成交主力区域,其次为南康区。
新房市场:
据赣州中原地产数据显示,上周赣州市住宅成交1528套,环比下降2%;成交面积19.3万㎡,环比下降3%。其中市区成交10.3万㎡,环比上升16%;15县市成交9万㎡,环比下降18%。
章贡区住宅成交84套,环比上升42%,成交面积1.1万㎡,环比上升39%;
经开区成交159套,环比下降6%,成交面积2.1万㎡,环比下降2%;
蓉江新区住宅成交277套,环比上升29%,成交面积3.4万㎡,环比上升26%;
南康区住宅成交204套,环比上升21%,成交面积2.5万㎡,环比上升21%;
赣县区住宅成交83套,环比下降5%,成交面积1.1万㎡,环比持平;
15县市住宅成交821套,环比下降17%,成交面积9万㎡,环比下降18%。
其中,蓉江新区占主力,有三个楼盘开盘加推,备受关注的新旅中书文旅城项目迎来首开。
蓉江新区
新旅中书文旅城
新旅中书文旅城项目于7月18日首开,推出H地块三栋小高层3#5#9#楼,建筑面积约105-115㎡三房;八栋洋房13#、19#、23#、25#、28#、29#、35#、36#楼,建筑面积约128-143㎡四房户型。共11栋,429套源,带装修交付。
作为蓉江新区新盘首开,新旅中书文旅城备受关注,话题不断。此次开盘采用线上开盘方式,据悉,开盘成交377套,去化近九成。
参考价格:高层均价12200元/㎡,洋房均价12900元/㎡。
预售证号:(赣蓉)房预售证第2020-013号
富力现代城
富力现代城7月17日加推B02地块8#楼,建筑面积约112-121㎡三房,共64套房源,带装修交付。8#楼采取线上选房的方式发售。
参考价格:均价12900元/㎡
预售证号:(赣蓉)房预售证第2020-011号
毅德融城
毅德融城项目三期于7月19日首开,推出4#楼,建筑面积约98-125㎡三至四房,共93套房源,带装修交付。
据悉,此次三期首开的4#楼,开盘去化9成。此外,项目5#楼也即将推出,户型为98-133㎡三至四房。
参考价格:8115元/㎡起,均价9100元/㎡
预售证号:(赣蓉)房预售证第2020-012号
经开区
力高水投君逸府
力高水投君逸府于7月17日加推高层17#楼,建筑面积89-108㎡三房,共68套房源,毛坯交付。
参考价格:均价9600元/㎡
预售证号:赣开房预售证第202027
章贡区
九里峰山
九里峰山于7月19日推出【玖章】二批18#29#楼半山别院,建筑面积约220-260㎡,共16套,毛坯交付。此外,项目建筑面积约125-145㎡墅区洋房即将加推。
参考价格:均价12600-14600元/㎡
预售证号:(赣市)房预售证第2020-025号
商办市场:
上周赣州市商办成交41套,环比上升58%,成交面积0.27万㎡,环比下降23%;其中市区成交31套,面积0.16万㎡,十五县市成交10套,成交面积0.12万㎡。
土地市场:
本周赣州市有23宗经营性用地成交,总成交面积48.4万㎡,楼面均价1553元/㎡。
主要地块成交情况:
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