桂林市土地使用税最新税率(广西耕地占用税税率表)

2020年突如其来的疫情对各行各业造成了很大的冲击。2021年"稳"字当头，国家出台一系列政策，央视降准，契税下调、“限跌令”的发布，“稳地价、稳房价、稳预期”因城施策，避免各个楼盘恶性竞争，哄抬房价，解决好城市住房突出问题，尽最大努力帮助购房者缓解住房困难，促进房地产市场平稳健康发展。

2、全州购房契税补贴政策​​​​​

3、临桂商品住房契税补贴

4、灵川：买期房享100%契税补贴

5、桂林五城区购房补贴

根据桂林市商务局拟定的名单，消费券可在以下15家零售企业使用：

二、2021年广西区内楼市政策

3、广西实现手机结清公积金贷款

2021年7月28日，自治区人大官网发布了《广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于广西壮族自治区契税具体适用税率等事项的决定》，根据《决定》，我区契税具体适用税率及特定情形减免税办法如下：

一是我区契税具体适用税率为3%。

二是对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用而重新承受土地、房屋权属的纳税人，按以下规定减免契税：纳税人选择货币补偿用以重新购置土地、房屋，且成交价格不超过货币补偿的，对新购土地、房屋免征契税；成交价格超过货币补偿的，对差价部分按适用税率征收契税。

纳税人选择土地、房屋产权调换，且无需支付差价的，对新换土地、房屋免征契税；支付差价的，对差价部分按适用税率征收契税。

三是对因不可抗力灭失住房而重新承受住房权属的纳税人，免征契税。

5、南宁：小区车位只能卖给业主

2021年12月8日，南宁市住房和城乡建设局印发《规范南宁市房地产开发项目专有产权车位、车库出售管理的通知》，对房地产开发项目专有产权车位、车库出售做了明确规定：小区车位只能卖给业主！预售阶段1套房限购3个，现售阶段同一业主可购买多个车位，房屋出售时，车位只能转给邻居。

《通知》自2021年12月2日起施行，有效期5年，原《关于加强房地产开发项目车位和车库租售管理的通知》同时废止。

三、2021年全国性楼市政策

1、22城住宅供地“两集中”政策

2021年2月18日，自然资源部土地市场动态监测与监管系统：按照住宅用地分类调控文件，要求22个重点城市实现「集中发布出让公告、集中组织出让」两集中，2021年发布住宅用地公告不超过三次。

2、全国12个城市出台二手房指导价

目前已建立二手房指导价机制的12个城市，包括深圳、广州这两个一线城市，东莞、成都、西安、宁波、无锡、合肥这6个二线城市，以及三亚、绍兴、衢州、金华这4个三线城市。

3、防止学区房炒作房价

2021年4月30日，中央政治局会议上强调防止学区房炒作房价，全国学区房热转冷。

4、夫妻过户、子女继承房产均免征契税

《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。

5、 未来5年内，在国内部分地区试点房地产税

2021年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。