河南南阳土地使用税税率是多少(南阳市土地使用税征收标准)

幸福里百科词条：河南房产税的起征面积还不确定，因为房产税还未在我国全国范围内正式推行，仅在上海和重庆试点。另外，房产税的征收标准是分为从价或者从租两种情况，不以面积来确定房产税如何征收。不过，未来等房产税正式征收之后，各个城市和地区大概率会结合城市情况各自制定细则，因此未来也有可能按照面积征收房产税。

（一）郑州、洛阳市：1.5元至30元；

（二）开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市：1.5元至28元；

（三）鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店市和济源示范区：1.2元至24元；

（四）县级市：0.9元至18元；

（五）县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元。

上述规定被外界误读为河南开始征收房产税。但实际上我国的房产税仅在上海和重庆试点，还未全国推行，至于何时开始征收房产税，有专家认为时间将在一年左右，大概率将于2023年前开始征收。

作为房产税试点城市的上海，目前征税对象有两类，第一类是本地新购且属于家庭第二套以上房产，第二类为外地户籍新购房产。计税价格为交易价格的70%，税率为0.6%，若低于成交建筑面积均价的2倍，征收税率为0.4%。

从整体来看，房产税的征收大致分为两种，从价和从租。

1、从价计征年税率为1.2%，计税依据为依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，如浙江省规定具体减除幅度为30%

2、从租计征年税率12%，以房产租金收入为计税依据，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

对于所有个人非营业用房产，和家庭人均住房面积60平方米以下等19种情况免征房产税。