贵阳云岩区房屋租赁发票税金(贵阳房屋租赁发票税率是多少)

（城市中有不少房屋中介存在。）

省直三部门发文 全面降低住房转让手续费

这次由省发改委、省财政厅、省住建厅联合发布的黔发改（2016）1280号文件明确表示，本次降标，住宅类转让手续费降低幅度为25%，即新建住房从现行的2元/平方米降为1.5元/平方米、存量住房从4元/平方米降为3元/平方米；非住宅类转让手续费综合降低幅度超过50%，即非住宅类商业住房、非住宅类办公用房、非住宅类其他用房分别从16元、12元、8元/平方米统一降为6元/平方米。

“1280号文件”进一步规范、明确了相关收费行为及优惠政策。一是规定收费主体在房屋转让服务过程中，除房屋转让手续费外，不得以任何名义收取其他费用。二是明确房屋转让手续费已包括受理、证件审验、权属调查、公告及其他各项服务内容的费用，不得授权、委托中介组织再以上述事项名义收取任何费用。三是落实相关优惠政策。包括因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收转让手续费，保障性住房减半收取；列入相关科技计划、重点技术创新计划、高技术产业化计划的项目，自立项之日起3年内免收购置新建生产科研办公用房的转让手续费，减半收取购置存量生产科研办公用房的转让手续费。

（市民关注房屋中介。）

降低转让费 每年减少支出5000万元

记者从贵州省统计局发布的“2015年贵州省国民经济和社会发展统计公报”中了解到，2015年，我省全年房屋施工面积20877.67万平方米，其中，住宅施工面积13592.65万平方米，土地购置面积601.20万平方米，商品房屋销售面积3559.81平方米，比上年增长12.0%。

省发改委收费管理处处长王林宝在谈到这次房屋手续费降低的情况时说到，根据他们掌握和了解的情况来看，我省此次房屋转让手续费的降低，使得收费综合水平成为周边省份最低的，在全国也处于一个较低的水平。按照省统计局所统计的2015年商品房屋销售面积3559.81平方米来计算，此次降低房屋转让手续费，每年可为全省实体企业及居民、农业转移人口减少房屋转让支出5000万元左右。

王林宝处长说，通过此次降标，较大幅度降低了我省房屋转让交易成本，新标准的实施，对于降低实体企业成本、减轻群众负担和推动房地产业去库存将起到积极的作用。这就是此次降低房屋转让手续费的意义所在。

房开商：希望推出更加积极的政策

贵州宏基房地产开发有限公司董事长兼总经理袁智伟接受记者采访时，对我省降低房屋转让手续费表示了欢迎，他同时希望，相关部门能够出台更加积极的政策。

袁智伟说，从购买的成本来看，契税所占的构成比例较大，而房屋转让手续费所占比例并不是太大。当然，政府部门能够降低房屋转让手续费，这无疑对房地产业来说是一个利好消息。但是，如果在购房契税上作进一步的调整，在购房首付比例方面也作出调整，让老百姓有足够的购买欲望，这对于有效推动房地产业去库存就会起到积极作用。

（购房。网路资料图）

房屋中介：购房税率更具吸引力

陈明建说，我省此次降低房屋转让手续费，对于老百姓、对于房屋中介来说都是好事，但是，要起到更加积极的作用，从贵阳市的角度来说，中心城区与郊区的购房税率的差距不应该过大，这样才会推进城区房地产业的去库存工作。