张家口银行开户支行号(张家口银行股份有限公司新区支行行号)

张家口市万全区人民法院将于2022年2月21日10时至2022年2月22日10时止（延时除外），在京东网司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动现公告如下：

一、拍卖标的信息：

张家口市万全区孔家庄镇郭家前巷（房应证号为 WO05228），房屋共有情况单独所有；正房：建筑面积81.92平方米，砖木结构，铺800mm×800mm地面砖，纸面石膏板艺术吊顶，内墙面普通抹灰刷白，暗线普通装饰灯具，门窗套暖气罩木装修，自供暖，塑钢窗，前墙镶钻贴面砖；西房（无手续）：建筑面积27.57平方米，铺地面转，内墙面贴墙砖，砖墙彩钢顶，暗线白炽灯具，有上下水，塑钢窗，外墙水泥抹面；南房（无手续）：建筑面积21.87平方米，水泥地面，砖墙彩钢顶，无门窗。

保留价为501351.10元，保证金为10万元，增价幅度为3000元。

二、竞买人条件

与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

本院已委托河北中信拍卖有限公司协助本院共同办理咨询、看样等相关拍卖辅助工作。

自本公告发布之日至拍卖结束止（工作日内）接受咨询。有意向的竞买人可自行前往看样，联系电话：17703139139 高女士。

四、竞价规则

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒

拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，人民法院不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以交易过户时的相关部门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决。

竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价款相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

标的物拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于3日内退还回交款账户

六、税费及承担方式

办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等，由买受人承担。过户时，本院向有关登记机关出具过户裁定书和协助执行通知书协助办理产证过户，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用，请竞买人自行向相关部门核实。

标的物可能存在的水、电、气、物业费等欠缴费用均由买受人承担。未明确缴费义务的费用由买受人承担。

七、权属异议和展示时间

对上述标的物权属有异议者，请于2022年2月16日17时前（工作日内）与本院联系。

标的物展示时间、地点：自2022年2月14日，在标的物的现场进行展示。

八、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七日向法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。

九、拍卖款项支付方式及账户

拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金自动转入法院指定账户充抵部分价款。请买受人在2022年3月1日17时前付清成交价余款至本院指定账户（请竞买人勿将保证金汇入该账户）：

结算账户名称：河北中信拍卖有限公司

开户行：张家口银行工业街支行

账号：254031070800015

买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至河北中信拍卖有限公司签署《网络司法拍卖成交确认书》。

标的物在拍卖成交后，由执行法院（张家口市万全区人民法院）负责办理标的相关手续。