沈阳市工商局制式合同(租房合同原件给了工商局)

其中尤其沈阳市规定一房多卖将退一赔一，增加买沈阳市方查验房屋给了的环节，同时规定房屋套内建筑面积误差超过3%可以解除合同等。

在11月合同1日前，合同当事人已经通过商品房网上合同备案系统签订《商品房买卖合同》的，可继续使用原合同办理备案登记，当事人双方也可对原合同条款进行修改，但在11月1日后变更合同当事人或者预售房屋的，应当使用《商品房买原件卖合同（预售）示范文本》重新签订合同。

新版合同的推出合同，主要是为了进一步规范商品房交易行为，保租房障交易当事人的合法权益，给了维护公平制式公正的商品房交易秩序。

新合同引导买卖对于法律租房法规没有明确原件规定的事项自行约定，以避免引发纠纷。针对法律法规规定不详，同时买方又比较关心的小区公共服务配套设施建设完成情况，如工商局绿地、学校、幼儿工商局园、医疗机构都将在新版合同中进行具体约定；另外，小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属，室内空气质制式量、建筑隔声标准等房屋质量问题，合同示范文本引导买卖双方进行约定，明确权利义务关系。