契税和个税如何缴纳(个税契税还有什么税)

如房屋为多人共有，责契税和个人什么所得税按各个共有权人家庭住宅套数分别计算。

【例1】客户沈某和好契税友冯某共同购买一套二手住宅，建筑面积为91平米，原产权登记日期为2016年8月1日。购买时沈某份额为30%，冯某份额为70%，计税价为200万元。沈某名下有一套位于温江区的还有住宅，冯某名下无任何住宅。责在交和易过程中需要缴纳的契税为：1，房和屋为多人共有，契税按各个共有人家庭住宅套数分别计算什么。建筑面积大于90平米，契税首个税套1.5%、二套2% 2，冯某名下无房，按照首套计算契税，70%份额的缴纳金额未如何2001.5%70%=2.1万元；沈某已有一套住宅，按照二套计算契税，30%份额的缴纳金额为2002%30%=1.2万元，因此该交易过程需要缴纳的契税为3.3万元。

【例2】业主个税沈某和好友冯某共同拥有一套二手住宅，沈某缴纳产权份额契税为20%，冯某份额为80%，税该住宅建筑还有面积为80平米，原产权登记缴纳日期为2016年8月1日，购买时原值为120万元，现他们欲出售该套住宅，计如何税价为150万元，责在交税易过程中需要缴纳的个人所得税1，该住宅不满5年，因此他们应分别缴纳个人所得税2，沈某应缴纳个人所得税金额为1501%20%=0.3万元，冯某应缴纳个人所得税为1501%80%=1.2万元。