首先就是契税，还是和往年一样都是房款总额的1.5%。144米一下的住宅给1.5%就够了，个人购买的90平米一下及一下普通住房，就按照1%的税个税率征收契税，超过144平米的可能就的给3%了，非住宅4%。一般来说契税都是个税跟着首付款一起给的，开发商代收，现在缴纳相关税率费用，开发商会出具正式的购房发票。
接着就是印花税了，总房款的0.05%，一般跟首房屋付一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
保险费财险保险费=总房款年费税率率年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
买房交税费注意事项也是挺多的，简单列举几个：
1.要有理性的消费观念，根据自2021年己的实际2021状况来选择要买的房子；
3.清楚买房的交易费用
买了房子之后房屋还需要缴纳一些额外的费用，例如开通煤气的费用、物业管理费用、水电周转金、2021有线电视和网络开户费、房权代办费和面积测绘费。最后这个测绘费还是挺重要的，收取原则大概就是“谁委托谁付款”了，购房合同里面也规定了受访者向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应该由受访者缴纳。以上就是一些买房子需要缴纳的费用和税，现在2021年了，你们都清楚了吗？
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