福州代理记账收费(代账内容和收费项目)

近日，福州高女士向本报反映称，去年1代账0月8日，她在位于仓山区代理的利嘉海峡商业城售楼部看中了一套60.99平方米的期房，售房备案总价是1256394元。随后，她当场交了4万元认购金，并与福建利嘉投资有限公司签订《商品房认购协议书》；10天后再交69万元，合计73万元作为首付款，同时与福建利嘉投资有限公收费项目司正式签订《商品房买卖合同》。

“第二次交钱时，6万元在售楼部前台支付，63万元在售楼部后面的财务室支付。”高女士回忆，当时她就有疑问，为何要在两个地方交钱？工作人员告知是开发商内部记账用内容。

高女士怎么也没想到，今年8月在给房子办理按揭手续时，福建利嘉投资公司只认63万元首付款。

剩下的10万元去哪了？高女士十分震惊，立即回头找到购房时开具的发票，仔细比对后才发现，原来11张发票中仅有一张63万元的发记账票纳税人名称是记账和“福建利嘉投资有限公司”，另外10收费张纳税人名称是“厦门市宜安居电子商务有限公司”，每张1万元。

为何会有两种发票？高女士表示很纳闷，自己根本不知道“厦门市宜安居电子商务有限公司”，也从来没有和对方打过交道。“两个多月来内容，我多次到售楼部讨说法，利嘉售楼部才承认有授权‘宜安居’卖房，并表示这10万元是服务费。”高女士更是纳闷：“究竟什么服务，要收这么多服务费？”

在高女士提供的《商品房认购协议书》上，记者看和到她首次缴交的4万元认购金，明确写着“认购金转为房价款”，合同甲方是“福建利嘉投资有限公司”，整个合同没有“宜安居”字眼。高女士告诉记者，在利嘉海峡商业城售楼部，她没有看到任何“宜安居”标识，也没有人告诉她谁是“宜安居”工作人员，更没有和“宜安居”签订任何形式的第三方协议代理。

记者以高女士朋友的身份，和厦门市宜安居电子商务公司一名薛姓工作人员通话，对方表示“之所以收收费10万元服务费，是因为他们已买下福建利嘉的楼盘，因此高女士买的是他们的二手房”。当记者要求他们拿出第一手购房合同时，对收费项目方挂掉电话。

“这不是欺骗吗？”高女士说，如果她买的是“宜安居”的代账二手房，为何当初没有被告知，又为何与她签订合同的是福建利嘉投资有限公司？

高女士称，当时在售楼部根本没有看到这份公告，销售人员也没有拿出这福州份公告或告知相关情况。