个体工商户搬迁赔偿要缴税吗(个体工商户要不要交税)

众所周知，税收是国家一大收入，但是哪些收入应该纳税，哪些不需要纳税？今天和大家说一说拆迁补偿款的纳税问题。

在实践生活中，我们的每一项消费都涉及各种税的缴纳，像消费税、车船税、个人所得税等等。那么，在您的土地被征收时，获得的补偿款是否需要缴税呢？拆迁补偿款如果要缴税，主要 涉及个人所得税、契税和土地增值税。

税

一、 个人所得税

根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第1条规定：“对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。”因此，当您的土地被吗征收时取得的拆迁补偿款是免征个人所得税的。

二、契税

根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》第3条规定要：“市、县级人民政府根据《国个体有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并吗且购房成交价格不超要不要过货币补偿的，对新购缴税房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房要不要屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。”所以，根据以上规定，无论是选工商户择货币补偿，还是房屋产权调换，被拆迁人至需以超过补偿金额的差交税价为基个体数计算缴纳契税即可。

三、土地增值税

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得工商户收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括搬迁货币收入、实物收入和其搬迁他收入缴税减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。

交税根据《中华人民共和国土地赔偿增值税暂行条例》第8要条的规定：“有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。”由此可知，当收回的赔偿土地使用权是用于国家建设时，则免征土地增值税，否则则要依法缴纳土地增值税。