三亚优惠税收政策 西部大开发税收政策优惠

一、企业所得税

对于鼓励类产业企业所得税直接减按15%税率征收，相比较其他地区25%的企业所得税可谓是很低了，对于很多企业来说直接降低了企业的税负压力。还对于在海南自贸港建立的旅游业、现代服务业和高新技术产业这三大产业在2020年到2024年期间新增境外投资企业，免征企业所得税，不需要缴纳企业所得税。

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二、个人所得税

对注册在海南自由贸易港并实质性运营的企业，征收15%企业所得税，除了企业所得税外，个人所得税对企业三亚来说也是有很大的诱惑力的，2025年前，对符合条件的人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。2035年前，对一个纳税年度内在海南自由西部贸易港累计居住满183天的个人，其取得来源于海南自由贸易港范围内的综合所得和经营所得，按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收个人所得税。

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三、零关税

大家都知道，进口货物都要税收征收关税、进口环节增值税和消费税等，大家在买东西的时候发现进口商品都会比国内的贵一些，为什么呢？就是因为包含了关税。而海南自贸港开始实施的“零关税”政策，进出口贸易就不需要在缴纳这三种税了。在2025年前以全岛封关分两步走来具体实施。

在全岛封关运作前，有四类商品通过“一负三正”的清单管理，率先实施“零关税”，包括企业进口自用生产设备、营运用交通工具及游艇、企业生产原辅料和岛内居民消费进境商税收政策品。进口这些商品，免征关税、进口大开发环节增值税和消费税。

全岛封关运作后，对进口征税商品目录外允许进口的商品免征进口关税，届时实行简化税制，进口环节免征相关税种。这就是海南自贸港 “零关税”的“最终模样”。

“零关税”可以大大降低企业税收政策优惠成本。据测算，实施“零关税”后，如某企业进口1亿元的游乐设施，可以省1300多万元；优惠原来需要1000万元才能买到的进口游艇，现在可以省掉约380万元。

而对于我们老百姓来说，“零关税”也少不了好处。海南本地人可依照清单免税购买进口日用消费品；内地人到海南可享受离岛免税政策，免税额10万元不限次数。此外，在国家级展会期间，境外展品销售享受减免税，消费者不出海南就可以买到全球物美价廉的商品。

虽然限购，但是外地人仍然还是可以购买一些商业性质的房子（公寓、loft等等），部分项目还可以贷款。