湛江骏顺地产违法事实如下：“其发布的“每三个遂溪人 有一个选敏捷”广告内容虚假和以项目到达某一具体参照物的所需时间房地产表示项目位置的虚假广告。”
湛江骏顺地产违反了《中华人民共和国广告法》第四条第一款和《中地产华人民共和国广告法》第二十六条的规定。
《中华人民共和国广告法》第四条第一款：“广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。”
《中华人民共和国广告法》第二十六条：“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：第二项：以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。”
质量遂溪县市场监督管理局处罚依据为《广东省市场监督管理局关于行政处罚自由裁量权的适用规则》第十条、《中华人民共和国广告法》第五十五条第一款和《中华人民共和国广告法》第五十八条的规定。
遂溪县市场监督管理局处罚决定日期为2021年8月11日；公示日期为2021年10月22日。
资料显示，湛江骏顺地产为湛江敏捷珺悦府及湛江敏捷悦江府的建设单位。
敏捷珺悦府项目总敏捷占地面积68996.39平方米，总建筑面积259817.房地产68平方米。其中计容总建筑面积193189.89平方米子公司，包括住宅楼187889.89平方米精装,商铺3900平方米，公建配套1400平方米；不计容建筑面积66627.79平方如何米，包括幼儿园2200平方米,地下室57742.99平方米，及其他不计容配套设施6684.8平方米。
敏捷悦江府建设商住小区总建筑面积房247802.06平方米，其中住宅187250.9平方米，商铺5960.04平方米，幼儿园1922.00平方米，地下室34281.23平方米，总占地面房积69997.36平方米。
湛江骏顺地产成立于2018年7月23日。其股东结构如下：敏捷集地产团持股100%，认缴出资1000万元。
官网显示，敏捷集团创立于1993年，1998年正式敏捷进入民生全资住宅开发领域，已成为一家涵盖民生地产、建筑工程、生活服务、城市更新、酒店及商业运质量营、如何文旅开发、优质教育等多元化业务的综合性企业子公司集团。开发物业总建筑面积近5000精装万平方米，总资产超全资1000亿元。
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