幸福里百科词条：公寓房分为两种：一种是住宅公寓房。这种公寓房的产权性质与普通住宅一样，产权年限也有7营业执照0年，这样的公寓房购买是可以落户的；第二种是商住公寓的房。这种公寓房比较普遍，产权性质是商用的，产权年限一般是40年。这样的公公寓寓房购买后无法落户。

知识点：

1、有买公寓房能落户吗？

2、公寓落户政策有哪些？

公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权的为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的办理话，它的产权只有40年就不能迁户口。公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式，它与独院独户的别墅相比更为经济实用。

一、买什么公寓房能落户吗？

公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。

其营业执照中普通公寓的用地性质为居住必须用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；酒店式公寓的用地性质为商业用地，产权为40年。但是，普通住宅的用地性质是居住用地，产权为70年。只有70年产权的普通公寓办理可以落户，但也需要你符合相应的条件，有所以在买公寓房的时候要注意了解清楚公寓房的产权性质。

二、公寓落户流程是怎么样的？

1、买好房子好首先要做的就是办理房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证怎么办明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所情况下开同意迁入的证明。

2、带着办什么好的各种证明去原户口所在地，让其开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明，当然如果必须房屋主人有违怎么办纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则没办法迁出户口了。

3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。公寓

4、最后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的情况下户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。