建筑业洼地的税收优惠政策(建筑行业企业所得税优惠政策)

建筑行业作为我国的暴利行建筑业业之一的，利润那是相当可观的。但是在高收益的背后也出现了高税负的难题，很多企业都存在缺少成本进项等问题。在“金税三期工程”的大力监管税收下，买卖票票已经早已淘汰，目前解决企业成本进项问题只有通过地方性的税收优惠政策——招商引资政企业所得税策。

招商引资

地方因经济落后、贫穷等，故而会出具一系列税收优惠政策来吸引全国各个企业入驻纳税，企业在享受税收政策的同时也为地方带来了一定的经济效益。入驻的企业无需实体办公，但有实际办公地址。在不改变企业现有的经营模式、经营地点建筑业以及经营人员的情况下，只需要建筑在当地税收洼税收地新注册一家或者多家企业，以（合理分包业务）的方式，就能享受当地的税收优惠政策。

税收优惠政策

1. 我们可以通洼地过分公司、子公司、新公司或者迁移的方式入驻咱们当地的税收洼地建筑，通过合理分包业务的方式进行独立结算，可直接享受西部大开发政策15%的所得税税率。关注《税收胖胖》

二、在享受西开政策的同时，还可享受当地的税收奖励政策行业。奖励企业增值税与企业所得税，按照企业的总纳税额进行阶梯制奖励，奖励以地方留存为基数，增值税地方留存50%，企业所得税地方留存40%。具体奖励如下：

预估年纳税总额50万元以下，按40%的比例安排；企业所得税

预估年纳税总额50万元到100万元，按40%-50%的比例安排；

预估年纳税总额100万元到500万元，按50%-60%的比例安排；

预估年纳税总额500万元到1000万行业元，按60%-70%的比例安排；

注：纳税大户一事一议！关注《税收胖胖》

三、在享受以上两种政策的同时，也可以通过新成立小规模个人独资的方式来解决企业的成本费用问题，地方会对小规模个人独资企业进行核定征收，核定后综合税率只有5%左右，这是解决企业成本的最佳途径。我们以转移400万业务为例，看看小规模个人独资企业所需缴纳的税有：

增值税：400万/1.03*3%=11.65万；

附加税：11.65万*6%=0.7万；（小规模附加税减半征收）

个人经营所得税：400万*10%*优惠政策30%-40500=7.95万（核定行业利润率的10%再按照五级超额累进的制进行计算纳税）

400万的业务所需缴纳的总税额为11.65万 0.7万 7.95万=20.3万，直接可解决企业所得税。关注《税收胖胖》洼地

总结优惠政策