土地增值税税率及速算扣除数是多少？简述

土地增值税税简述率为四级超率累进税率。具体来说，土地增值税四级税率以及速算扣除数如下：

通过这个表格我们也能发现，土地增值税最低的税率只有30%，而最高的税率达到了60%。当然，土地增值税和增值额有直接的关系。土地增值税的计算公式如下：

1个税、当土地增值额未超过50%时，土地及增值税的税率最低是30%。

土地增值税的计算公式为：增值额个税3范围0%。

2、当土地增值额超过50%，但未超过100%时，土地增值税的税率是是40%。

土地增值税的计算公式为：增值额40%-扣除项目金额5%。

3、当土地增值额超过扣除100%，但未超过200%时，土地增值税的税率是50%。

土地增值税附加的计算公式为：增值额50%-扣除项附加目金额15%。

4、当增值额超过扣除项目金额200%时，土地增值税的税率是60%。

土地增值税的计算公式为：增值额60%-扣少钱除项目金额35%。

需要注意的是，土地增值税税率的决定对象扣除，就是增值税与扣除项目金额之比。而在具体计算时，速算扣除系数乘以的也是及扣除项目金额，而不是增值税专项额。对于这一点，大家一多少定要注意的。当然免征，你要不是房地产相关行业的从业者，您知道这回事就行了。

征收土地增值税的主要意义与作用是什么？

征收土地增值税的主要意义肯定是增加地方财政收入。毕竟现在一个地方的财政收入主要就是依靠出售土地而获得了。对额于房地产公司而言，不仅需要缴纳土地的购买价款，后期出售房子时，也是需要缴纳土地增值税的。

当范围然，国家在征收土地增值税之前，也增值税过房产税、城镇土地使用税以及契税，但是这些税对于房地产行业的影响有限。

所以在国免征家多少决少钱定从19是94年1月1日起，开始在全国范围起增内征收土地增值税。这是开始征收土地增值税，主要的作用就是为了控制房地产的起增投机行为。通过增加税收的方式，最大程度上控制房地产的炒作也是无奈之举。

当然，基于控制房地产行业的“投机、炒卖”活动，在设计税率专项时，也是使用了超额累进税率。即土地增值税越多，需要缴纳的土地增值税也越多。而且不增值税的可以不征额！