1、契税
（1）不管是首套房还是二套房购买90平米以下的，减按1%税率征收契税。名下没房首套房90平米以上按1.5%税率征收契税。二套房90平米以上的按2%征收契税，非住宅性质统一4%。通常契税是交房以后办理房产证的时候交的。
（2）印花税总房款的0.05%
2、公共维修基金
（1）公共区域是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等这些公共区域。正常公维是90一平米，一般是开发商代收。
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