盐城个人出租房屋交什么税(个人出租居住房屋交什么税)

1、在我们确定财产租赁的应纳税所得额时，纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可凭完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除

2、准予扣除的项目除规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止

3、个人将承租的房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税的应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴税。取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个税时，从该项转租收入中扣除

4、个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算个税时，应依次扣除以下费用：

A、财产租赁过程中缴纳的税费

B、向出租方支付的租金

C、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用

D、税法规定的费用扣除标准

以上我们在确定财产租赁所得纳税人时，要以产权凭证为依据。如无产权凭证的，由主管税务机关根据实际情况确定纳税人。如产权所有人死亡，在未办理产权继承手续的期间，该财产出租并有租金收入的，以领取租金的个人为纳税人。