文 | 考拉科技馆 校对 | 考拉科技馆

买房更难了？国家出台新规，这类钱银行不收！

每一个刚踏入社会的年轻人，都会幻想在经过数年拼搏后，拥有一套属于自己的房子。然而现实，却是相当残酷，在一些一二线城市，人均工资确实高，但是房价也高。而在四五线城市，虽然房价相对便宜，可人均工资也随之下滑，真想买一套房，绝非易事。

此前就有媒体做出统计，当前国内平均房价为15000元/㎡，假如以平均房价来计算，买一套100平米的房子，各项费用加起来差不多是150万左右，减去首付的30%，还需要向银行贷款105万，按银行平均贷款利率4.65%来计算，一个家庭每个月至少需要拿出5400块来还房贷。

而从相关机构的统计数据来看，当前国人平均工资大致在5000块上下浮动，假设夫妻二人工资为5500，那刨去吃饭费用、小孩上学费用以及各项杂七杂八的费用，家里每个月可以说是几乎没有存款。

而对一些刚步入社会的年轻人来说，光一个首付，就是可望而不可及的，如果没有家里人的支持，那买房只能成为一种奢望。值得注意的是，在买房普遍难的大背景下，国家又一次出台新规，今后买房可能会更难！

国家出台新规

据多家媒体报道，从3月17日起广州就已经启动新规，对房产购买进行了更加严格的限制，今后这类钱银行不收！具体来看，为防止信贷资金进入房市，国家出台新规，要求购房者在购房时必须提供银行账户流水证明，以证明首付款是家庭自有资金，或者直系亲属所有。

而一旦发现属于这类钱，那银行一律不收。

这类钱指的是：首付款来自借贷平台、垫资过桥、他人借名贷款，这类钱银行一律不收，将被禁止购房。

也就是说，以后不能借钱买房了！

大体来看，国家出台这一新规的目的是好的，通过借贷或垫资过桥才能付得起首付的业主，其经济实力相对来说肯定是较差的，一旦碰到稍大的风险，那可能就会想陷入还不起房贷的情况。从这点来看，国家出台的新规，无论是对购房者还是对银行，都是有益的。

但，这一新规的出现，确实也意味着今后买房会变得更难。就编者身边的情况，多数人在买房时，大多都凑不齐首付，需要向亲戚好友或者向借贷公司借才能拿得出首付。所以对这部分人来说，买房这事将变得更难，因为外借的渠道，已经基本被封死。

当然了，从另一角度来看，国家出台的这一新规，也能抑制房价上涨。一旦多数人买不起房子，那房子的价格，肯定也会随着降下来。同时，国家出台的新规也能有效打压那些通过借贷来炒房的投机分子。

最后，你觉得国家出台的新规合理吗？