兰州个人房屋出租税率是多少(个人房产出租税率是多少钱)

限购区域：

城关区、七里河区主城区、整个税率安宁区

非限购区域：

城关九州青白石板块、东岗板块、七里河彭家坪出租板块、以及西固区整个板块

限购条件：

1、兰州市户口兰州市户口在限购区域以家庭为单位，名下最多可买两套。满18岁的子女可以单独家庭名义买两套。

2、非兰出租州市户口非兰州市户口在限购区域以家庭为单位，最多可购一套（存量房除外）。

首付比例：

1、在限购区域，首付比例首套30%，二套没有房贷记录首付50%，有房贷记录60%。

2、在非限购区域，不限购，有房无贷首付20%；有房有贷，首付30%。

兰州市最新落户条件 ：

一、城市四区具有合法稳定住所（含租赁）落户实行统一的落户政策，取消办理《居住证》2年以上条件限制。合法稳定住所是指：持有不动产登记管理部门或房地产管理部门签发的《不动产登记证》、《房屋所有权证》、《房屋赠予公证书》、《房屋继承公证书》、《公共租赁住房证》，或者持有《商品房买卖合同》且已实际居住（社区民警入户调查确认）、或在城区范围内租赁房管部门、企事业单位、政府直管住房、廉租房、公租房和他人合法私有住房并与房屋所有权人签订的《出租房屋租赁协议（合同）》，且实际居住已1年以上（社区民警入户调查确认）。

二、有合法稳定住所人员本人及其居住共同生活的父母（岳父母）、配偶、未婚无业的子女可申请在当地落户 落户需提供以下材料 1、个人书面申请和本人名下房屋相关手续或《出租房屋租赁协议（合同）》；2、申请人与随迁人员少钱的身份证明和相互关系证明（在同一《居民户口簿》内不提供）；3、申请人原户籍地社区出具的无业证明（乡村居民不提供）。其中，申请人在城区有合法稳定住房屋出租所的落房屋地址，住所尚未命名街、路、巷名称或未编订门牌或租赁住房的，一律暂落派出所公共集体户，审批程序与《实施细则》规定兰州一致。

三、非婚生育人口办理出生登记户口且随父落户需提供以房产下材料 1、个人书面申请；2、申请人的《居民户口簿》; 3、新生儿《出生医学证明》；申请人书面的非婚生育说明。其中，申请人所持的新生儿《出生医多少学证明》登记事项“父亲栏”为空项的，还需提供具有资质鉴定机构出具的亲子《鉴定意见书》。

四、城市四区合法稳定就业落户，申请人与就业单位签订《就业协议书》或《劳动（聘用）合同》已1年以上（含1年），并参加城镇社会保险已1税率年以上（含1年）的，或依法领取《工商营业执照》、依法缴纳税费允许落户。合法稳定就业是指 申请人与用人单位依法签订的《就业协议书》或《劳动（聘用）合同》并依法缴纳城镇社会保险；或依少钱法领取《工商营业执照》、依法缴纳税费的。办理落户，需提供以下材料 1、个人书面申请和身份证明；2、申请人与用人单位依法签订的《就业协议书》或《劳动（聘用）合同》；3、城镇社会保险凭证或社保部门出具的城镇社会养老保险缴费证明；4、申请人从事生产、经营活动的是，提供《工商营业执照》。其中，申请人有合法稳定兰州住所手续的，父母（岳父母）、配偶及未婚无业的子女户口可以随迁，审批程序与《实施细则》规定一致。申请人在城区有合法稳定住所的落房屋地址，住所尚未命名街、路、巷名称或未编订门牌或租赁住房的，一律暂落派出所公共集体户。

五、派出所公共集体户人员直系亲属投靠落户 已在派出所公共集体户落户的，可申请办理生育子（女）出生户口登记及申房屋出租请“三投靠”（夫妻投靠、子女投靠、父母投靠子女）落个人户。六、本市户籍人口中靠家庭供养的城乡成年重度残疾人，可以分户个人后予以单独立户 重度残疾人是指：由省、市、县（区）残疾人联合会签发的《中华人民共和国残疾人证》，其中残疾等级为“二级以上”的，为重度残疾。本市户籍人口中靠家庭供养的城乡成年重度房产残疾人，申请单独立户 需提供以下材料 1、个人书面申请；2、申请人的原户口簿；3、申请人的《中华人民共和国残疾人证》（残疾等级为“二级以上”）；4、社区民警调查了解报告。

商业贷款资料：

已婚：需提供双方征信报告、银行流水、工作证明、房产证明、夫妻双方出面是办理银行面签。未婚只需提供个人以上材料。

限售政策：

房本满三年之后可交易

契税政策：

首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税二次购房3%的契税(不管多大面积)契税计算：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%—5%。