武汉房屋出租开票税率(武汉房屋租赁税率是多少?)

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案例1

我企业属于建筑安装公司，主要从事安装，签订了1000万元的安装合同，包括800万元的设备税率收入和200万元的安装收入

我想问一下：我们能不能按建筑服务的全额开具一张增值税专用发票，下面写着“*建筑服务*安装费”9%

答：可以。因为面对同一客户，同一销售行为，属于增值税之上的混合销售，增值税以主营业务适用税率为准

参考：根据《财政部、国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点武汉的通知》附件一“营业税改征增值税试点实施办法”第四十条营业税改征增值税试点（财税〔2016〕36号），销售既涉及服务又涉及商品的，为混合销售。生产、房屋出租批发、零售商品的单位和个体工商户混售的，按照销售的商品是缴纳增值武汉税；其他单位和个体工商户混售的，按销售服务缴纳增值税

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例房屋出租2

我企业属于设备批发销售公司，主要从事设备的批发销售，并签订了1000万元是的设备销售合同，包括800万开票元的设备收入和200多少万元的安装收入

我可以问一下：我们能不能按建筑服务的全额开具一张增值税专用发票，发票之上房屋租赁写着“*建筑税率服务*安装费”9%

答：不行，如果多少销售机械设备和安装服务是单独核算，可适用不同税率。设备13%，安装9%，安装3%

参考：国家税务总局《关于明确中外合作办学增值税征管问题的公告》（第42号公告，国家税务总局2018年版）规定，一般纳税人在销售购买的机器设备的开票同时提供安装服务。销售机械设备和安装服务按照兼营的有关规定分别房屋租赁核算的，安装服务可以按照甲方选择的简易计税方法计税。