装修费用审计报告(装修工程审计报告)

通讯员 洪法宣

实习生 张照

借款15万元实际到手11万余元

今年5月，武汉的王先生因信用卡还款逾期被某银行告上了法庭，要求其偿还本金及利息。此案后在武汉市洪山区法院开庭审理。

庭审时，银行表示，在2019年10月，王先生向该行申请办理了信用卡用于开通专项分期付款业务，双方签订了相关业务的协议。按照约定，该行向王先生授予专项额度15万元的信用卡用于购买家装商品装修，分期期数为60期，手续费为2万多元。

协议中还约定了还款方式及审计费用标准装修工程等内容。然而王先生并没有按照协议约定按期支付本息，银行方多次向其催讨，王先生都未依约还款。截至2020年9月底，王先生共欠16万多元，包含本金、利息及手续费。

对于银行的起诉，王先生辩解称，他在2019年10月某一天接到一个陌生电话，对方称可以帮其申请装修贷，无需装修即可办理相关手续。当时他还在电话中告诉对方，自己没有房子要装修审计，但对方向其装修承诺可以办理相关手续。手上缺资金的王先生心动了，随后按照对方的指示来到一家中介公装修费司，在其工作费用人员的指导下，来到了某银行网点，办了一张储蓄卡和信用卡。

“中介公司的工作人员说，信用卡用于还款的，并且让我把密码告诉他们，而且这两张卡都不在我手上，我是按照中介公司说的做装修费了。”王先生说。随后，中介公司员工通知他贷款到账了，但是到账金额只有11万余元，而且这笔钱是个人转账给他的，为此他还支付4500手续费给中介公司员工。“我只认可收到11万余元的本金，也仅愿意以此计算利息。”王先生答辩说。

中介从借款中收取高额手续费

持卡人承担全部还款责任

经过审理，法院认为王先生与银行签订的贷款协议真实有效，对双方当事人均具有约束力。王先生称仅收到11万余元贷款，另向第三方支付手续费4500元的意见，因其提交的证据无法达到该证明目的，也未采取其他措施，因此对王先生此部分诉求，法院不予认可。

王先生未依约按时归还分期本金的行为已构成违约，应当承担违约责任。根据公平原则，综合当事人过错程度、发卡行的实际损失等因素，法院将截止至2020年9装修工程月28日的利息、应收费用，酌定为11000元。

今年7月28日，法院作出判决，王先生需偿还欠款本金13万余元，并支付截止至银行起诉之日的利息、应收费用共计1.1万元。此后的利息按照年利率15.4%的标准支付。

和王先生陷入同样纠纷的还有家住汉装修南区的吴先生。吴先生说，自己也是接到电话，对方称可以打着装修的名义进行贷款，不需要真的装修。他同意以后，也是申请了15万元贷款，办理了一张信用卡和费用储蓄卡，并且把密码告诉了对方，最后实际只收到11万余元。他也支付了4500报告元手续费给第三方的工作人员。

杜先生也因这类纠纷被告上法庭，杜先生说，当时他急需用钱，听了对方介绍后觉得利息可以接受就办卡了，当时自己申请了26万元，实际到手只有16万多元。第三方工作人员解释扣除的是保障费，后来杜先生还了八期借款后，就因为实在没钱就没还了，直到这次被告上了法庭，才知道自己拿到手的实际金额远低于银行放款金额。

极目新闻记者了解到，近期像杜先生等人一样没有真实的装修需求，却通过中介以装修的名义从银行贷款15-20万元不等，后因逾期被告上武汉市洪山区人民法院的案件约有十余件。

法官提醒：切勿轻信他人违规套取银行贷款

承办法官向记者介绍道，这些被告的市民均是因逾期还款而被银行诉至法院。虽然这些贷款人辩称自己被中介扣除了手续费、拿了回扣，实际到手的贷款金额远低于贷款合同金额，但他们无法提供相应的证据或中介机构名称。而银行确已按照与这些贷款人签订的分期协议进行了放款，且有相应的证据证明全额贷款都已转账到贷款人的银行账户，所以法院判决还是由贷款人承担全部还款责任。

承办法官表示，从这些办理的“装修贷”信用卡纠纷案件中了解到，许多逾期还款的当事人并没有装修的需要，中介机构向他们承诺可以通过“装修贷”帮他们从银行借款。当事人被金融机构起诉后，这些中介机构往往早已人去楼空，无法查证。

法官提醒，市民朋友如果急需用钱，一定要通过正规渠道借款。轻信他人违规套取银行贷款，甚至将个人的身份证、银行卡及密码、手机验证码等都交给他人，都存在极大的法律风险。对承诺报告可以违规办理贷款的宣传电话要保持高度警惕。

银行方：并未推出装修贷业务

从事家装分期中介机构：持卡人承担全部借款风险和代价