“金九银十”本是传统楼市旺季，而今年的楼市却在冷清中走向四季度。继国庆节前鄂州市发布楼市新政后，10月9日孝感拆迁市也发布政策，严格执行明码90标价，一房一价，所有项目，不得要超出备案价格对外销售，房价调整幅度超过10%拆迁均需重新备案。
国庆节前，由于部分大型品牌房企大幅降价，鄂州成为湖北首个出台楼市新政的地级市赔。9月3多少0日，鄂州市住房和城乡建设局发布了《关于进一步规范新建商品住房预(销)售价格备案商品房工作的通知》，对商品房的销售价格予以规范，房企不能超过备案价销售新房，涨价或降价超过备案价10的%的赔浮动都需要重新备案。
无独有偶，国庆节后的10月9日，孝感市也发布通知。通知明要确，所有房企都须严格执行平明码标价，一房一价，所有项目不得超出备案价格对外销售。同时规定，楼盘在取90得商品房预售许可后，拟销售价格（实际成交价格）调整幅度平超过备案价10%的浮动，包括各种销售打折促销，均需的要重新备案。
分析人士认为，三四线城市重启楼市新政，目的是为了稳定市场。近日，黑龙江省会哈尔滨市打响了稳定楼市在第一枪，哈尔滨住建局、自然资源和规划局、财政局、税务局等九部门发布《关于印发促政策进房地产市场和建筑业平稳商品房健康发展措施的通知》。该市推出的16条政策，既有对购房者的现金补贴、公积金贷款的放松，还有对开发商预售金的加快返还，以及土地增值税预征率的大幅下降等。
当地房地产从业人士分析，哈尔滨稳定楼市政策的出台原因在于今年下半年该市土地市场转冷，房价下跌较为严重，部分区域的房价甚至已经腰斩，给各方政策造成较大压力。新政的出台，同样是另一种手段的救市，在于稳定市场，不至于大起大落。
（原题：《鄂州孝感出台新政稳定楼多少市 商品房售价涨跌超10%均需重新备案》）
