信阳市土地增值税税预缴税率(信阳城镇土地使用税等级税率)

新房要交什么税？

假如你在信阳是首套的话，那么总价120万元的房屋需要缴纳以下费用：

契税：1200000 * 1% = 12000元

说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1200000（总价） * 2% = 24000元

说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：12000 5 24000 80 = 36085元

假如是二套房，缴纳费用与首套大致相同。

二手房要交什么税？

假如你购买的是首套，且卖家房屋为满五唯一的，那么80平米，总价120.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1200000 * 1% = 12000元，或房屋交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1200000 * 1% = 12000元

说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：80（面积） * 2 = 160元

房屋评估费：1200000（总价） * 0.5% = 6000元

房屋所有权登记费：80元

合计：12000 160 6000 80 = 18240元

假如你购买的二手房是二套房屋，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1200000 * 3% = 36000元。

以上就是在信阳选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如信阳的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的省份可能还会有所差别，具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！