长期二手房转让政策(房地产买卖二手房过户政策)

早在此前，青岛就有给楼市松绑的动向。早在2020年4月10日晚间，“青岛网上房地产”发布消息称，青岛将开展为期100天的“2020青岛百日万店消费季”活动，鼓励改善型住房需求，不动产权证书满2年即可上市交易，针对本地相关就业人才购买首套房，不需要落户或社保纳税。而仅仅过了四天，在2020年4月14日，青岛市房管局官方网站青岛网上房地产网重新发布“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则，撤回了4月10日晚间出台的限售松绑政策。

“关键看青岛全域能不能有相应的政策出台，部分区域影响还是比较有限。”地产专家、塘鹅租售山东市场分析师张斌分析认为，即墨胶州这些区域投资客较多，像此次级别的限售、限购松动对楼市影响有限，短期内可能会导致该区域房源增加，但是不会形成成交火热或者涨价的情况。

业内人士分析认为，由于即墨蓝谷有不少存量房屋，此次青岛即墨区率先对楼市松绑有着充足的理由，在如今的大背景下，大概率不会出现去年的松绑政策“几日游”现象。

相关链接：部分地区楼市政策开始松动

3月1日，郑州市发布19条稳楼市措施，除了给大学生购房补贴、鼓励下调房贷利率之外，还祭出了放松首套房贷认定标准，鼓励老人投靠家庭新购住房、重启货币化安置等重磅举措，被认为是首个取消“认房又认贷”的大城市。

除了郑州，日前，山东省菏泽市四大银行下调了该市个人住房贷款首付款比例，名下无住房且无个人住房贷款记录的购房者，首付比从之前最低30%，降至最低20%；首套房、二套房贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%，也被认为是山东省内第一个从房贷方面开始给楼市松绑的城市。