（一）金融业
1.适用一般计税方法，税率6%。
2.同业拆借不征收增值税，存款利息费用不得扣除；
3.金融商品买卖按差额纳税。
4.融资租赁与金融业合并;
5.贷款利息不得抵扣进项税额。
（二）房地产业
1.土地出让金允许从销售额中减除
2.老项目按5%的征收率缴纳增值税
3.房地产开发企业可选择按5%征收率纳税
4.预售不动产项目按3%预征
5.销售存量房产按差价5%缴纳增值税
6.个人转让二手房两年以上免税，两年以下按5%征收率
7.不动产租赁税率11%
8.存量房产采用5%征收率纳税
（三）建筑业
1.老项目标准可以按建筑项目施工许可与施工合同
2.老项目可以适用简易征税3%
3.清包工可以适用简易征税3%
4.甲供工程可以适用简易征税3%
5.预征率2%
6.项目所在地扣除分包款后按差额预征增值税
（四）生活性服务业
1.代理服务新旧合并统称经纪代理
2.代理服务按差额销售额计税
3.旅游服务按差额销售额计税
（五）其他热点问题
1.土地使用权转让税率6%
2.不动产可以分两年抵扣
3.融资租赁不动产不得抵扣
4.外购餐饮、娱乐服务不得抵扣
5.外购居民日常服务不得抵扣进项
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全面营改增启动了，时代的滚滚车轮下，我们这些小小的会计人的工作生活，都发生了哪些变化呢？
看看同行们怎么说吧。
她暖的不是你：
即将开始的营改增，哪个行业压力最大？建筑业？服务业？都不是，是税务局！
小月月：
营改增后哪个行业税负最轻?地税局！这次营改增对哪个行业影响最大？ 国税局！
田面团：
营业税说：不开森！增哥哥你说来就来，有没有考虑过我营妹妹的感受？！
增值税说：营妹妹莫生气，我收上来的钱还归你管嘛！
会计狗说：我去，你们在这里秀恩爱，有考虑过我们这些会计
的感受吗？！
执子之手不出汗：
全面推行营改增，问题一大堆，会计出纳欲哭无泪。恰逢取消了3单收费，公司收入减少1/3，有些举步维艰；俗话说屋漏偏逢连夜雨，听说总署对无纸化的推进速度不甚满意，想加快进度，这不是要绝我们的后路？公司倒闭看来也就不过5年吧……我还没结婚，谁养活我呀！
米菲菲雪：
刚把营业税学完，今年国家就准备全面营改增，2016职称考试教材又要改
，会计专业的伤不起啊。。。
注册会计师大曾：
老板可不管什么营改增的，总之就是要会计把税负水平控制住，我们更难做了……
黑龙江&可乐：
我们现在还不知道应该怎么改呢，我们是电梯销售安装和保养，算建筑业就是11%，可是有文件说电梯保养是服务业，我现在迷迷糊糊……之前销售安装开17的，单纯就是维保的，自己区开算服务业，5的，别的区算安装业8.59……
专家：
全面营改增后，会计人的工作会变得简单。
①纳税处理上，少了税种，自然少一份牵挂；
②增值税的缴纳更严格，增值税专票会成为普遍需求，假发票会逐步退出；
③找发票套现或平账的事情会减少，会计将去掉一块心病；
④国税、地税有可能合二为一，两头报税可能变为只向一家报税。
会计减负，将从营改增开始！
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