个人承租经营所得税账务处理(房屋租赁个人所得税可以让承租方缴纳吗)

公司向个人租房，应当凭据租赁发票入账。公司担负的租房所产生的税费，实际上是谁承担?今天我们就来学习下公司向个人租房如何做税务处理?怎么做会计分录?

　　公司向个人租房的税务处理

　　答：公司向个人租房的税务处理，涉及以下几种情况，具体如下：

　　1.企业向个人租房，由个人向税务机关申请开具房屋出租发票，也可以由税务机关授权开具房屋出租发票机构申请开具房屋出租发票，企业凭借该租赁发票入账。

　　2.由个人申请开具房屋出租发票所产生的税费，应当由个人缴纳。涉及营业税及附加、个人所得税及土地使用税等。也有些地方采取按照综合税率征收的方式，税票是开给个人的，税款也是个人缴纳，和承租企业无关。

　　3.企业担负的租房所产生的税费，实际上已计算在房屋租赁费中，由出租人承担。当企业拿出租发票入账时，相当于同时将租房产生的税费入账。这里无需收取支付税款税单。

　　公司向个人租房的会计分录

　　借：银行存款或现金

　　贷：其他业务收入——房屋出租

　　公司一次性支付房租会计分录

　　借：预付账款——租金

　　贷：银行存款或

　　按月摊销时：

　　借：管理费用等(根据受益单位记入)

　　贷：预付账款——租金

　　营改增后房屋租赁企业账务处理怎么做?

　　借：现金或银行存款

　　贷：营业收入应交税费——增值税——销项税额(小规模纳税人税率3%，一般纳税人税率是17%)