房东收租到银行开户(租的房子房东抵押给银行,银行过来收房)

统一规划布局 培育专业化规模化住房租赁企业

住房租赁企业经营行为纳入社区综合管理

为规范租赁房源发布，加强对住房租赁企业房源发布行为的监管，解决虚假房源问题，合肥市房管局于2019年起，建立房源核验码制度，未取得房源核验码的房源无法在互联网平台发布。目前，58同城、安居客、贝壳找房等主流第三方网络平台的住房租赁房源均标识房源核验码，虚假租赁房源全部下架。

合肥市住房保障和房产管理局将会同市直相关单位，采取积极措施，加强住房租赁企业日常监管，规范住房租赁企业经营行为，落实属地管理职责。根据《合肥市房屋租赁管理办法》规定，进一步落实辖区政府租赁管理职责，充分发挥街道、乡镇等基层组织作用，将住房租赁企业经营行为日常管理，纳入社区综合管理的范围。集中力量协调处理辖区房屋租赁事务纠纷，大力宣传住房租赁政策，提高居民租赁风险防范意识。

将探索建立住房租赁企业专用资金账户

此外，针对住房租赁企业容易形成资金池，具有一定的金融属性且存在较大的风险隐患等特点，合肥将探索建立住房租赁企业专用资金账户，住房租赁企业将“租金贷”和向承租人收取的3个月以上的租金或1个月以上的押金纳入监管账户。

同时，根据《合肥市住房租赁企业信用信息管理办法(试行)》(合房(2020)52号)内容，加强住房租赁企业日常经营行为的信用管理，建立和完善企业信用档案，定期在局网站或租赁平台公示企业信用扣分情况和信用考评结果提供网站查询功能，信用考评结果与中央财政资金奖补相挂钩正向激励，促进企业规范有序发展。