前言

随着城市的现代化进程以及经济的高速增长，城市核心区域的资源变得越来越珍贵和稀缺，摩天住宅就是在这个背景下诞生出来的。例如：国际知名的大城市纽约、迪拜、深圳等等，它们的居民住宅的建筑高度已经实现了也从数十米到数百米的覆盖。

正文

我国不仅是全球人口最多，还是摩天楼最多的国家。但是在超级摩天住宅（300米以上）领域，建成的数量却是屈指可数，最具代表性是：深圳东海国际公寓，高308米，号称亚洲十大豪宅。而高度400米及以上的住宅项目，目前还没有。下面就以CTBUH官网公布的数据，为大家带来全球已建成或封顶的高度400米住宅或带住宅单位的超级摩天楼，以下是详细情况：

• 项目一、韩国——釜山

釜山仅次于首尔，是韩国第二大城市，它是全球最繁忙的港口城市之一。韩国前十高的摩天楼超过一半位于釜山。其中LCT综合体三座超高层全部入围。

项目名称：釜山海云台LCT综合体 项目高度：地标塔411.6米、副楼A座339米、B座333米 项目功能：住宅/酒店、居民住宅

项目主塔为韩国第二高楼，其功能是一座酒店和住宅，副楼都是纯住宅单位。

• 项目二、阿联酋——迪拜

迪拜是阿联酋最大的城市，人口更是占据了全国40%以上，世界第一高楼——828米哈利法塔，全球建成300米以上摩天楼最多的城市（26栋）。其中有相当一部分是摩天住宅，曾经世界最高的住宅就位于此。

项目名称：公主塔 项目高度：413.4米 项目楼层：101层 项目功能：住宅

这是一座极具阿拉伯风格的超级建筑，有97层为住宅单位，2012年建成时，被CTBUH认证为世界最高住宅。

• 项目三、美国——芝加哥

芝加哥被称为摩天楼的发源地，它是美国第三大城市，是全球知名的摩天城市。其中芝加哥第二高楼还是由美国前总统，地产大亨——特朗普，投资兴建。

项目名称：特朗普国际酒店 项目高度：423米 项目楼层：98层

大厦被分成为住宅、酒店、娱乐中心、商业与办公区。项目于2009年建成，是当时为数不多的超级建筑，更是北美地区最高的摩天住宅。

• 项目四、阿联酋——迪拜

你没看错，又是迪拜！

项目名称：滨海Marina 101塔 项目高度：425米 项目楼层：101层

这是迪拜码头建筑群中最高的一座，项目地上25层为酒店，剩余的为住宅。

• 项目五、美国——纽约

纽约是全球建造400米及以上摩天楼数量最多的城市，近年来，一波超高超细的摩天住宅成为全世界关注的焦点。

项目名称：432公园大道 项目高度：425.7米 项目楼层：85层

项目是纽约第一座高度超过400米的纯住宅大厦，简约的BOX设计风格，可以让住户获得更开阔的视野。

• 项目六、美国——纽约

一座宽高比1：24的摩天住宅，近期将在纽约完工。

项目名称：111西57街（施垣威塔） 项目高度：435.3米 项目楼层：84层

项目可售卖的豪华住宅单位共46套，成交一套的价格不菲，这无不展现纽约亿万富翁大街的价值。

• 项目七、越南——胡志明

这是一座承载民族荣耀的超级建筑，也是东南亚第一高楼。

项目名称：地标塔81(Vincom Landmark 81) 项目高度：461.2米 项目楼层：81层

项目分为酒店和住宅，是越南标志性建筑。

• 项目八、美国——纽约

纽约结构高度第一楼，由Extell地产集团和上海城投集团子公司SMI USA联手打造的全球最高摩天住宅。

项目名称：中央公园大厦 项目高度：472.4米 项目楼层：98层

项目于2020年竣工，成功拿下了当年全球建成的最高建筑头衔，这是一座住宅项目，大厦底部设有商业。

结束语

在超级摩天住宅领域，美国依然领先于全球，期待未来有更多国家，建造更多的摩天住宅，以满足人们日益增加的差异化需求。

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