二手房核定征收开票含税(二手房增值税发票就是购房发票吗)

前段时间，个体户和中小微企业的优惠政策得到了确认，而个人独资企业和合伙企业却是不可享受此政策，但个人独资企业却有更好的政策。

个人独资企业不能享受这个优惠政策，但是现在很多地方政府园区可以申请核定征收个人经营所得税。在百度上可以查到个人独资企业官方定义，它是属个人投资，财产属个人所有的企业组织形式，不用缴纳企业所得税和分红税，主要缴纳的是个人经营所得税。

1 .注册资金的缴纳制不需要实际缴纳，没有严格限制金额。

2 .企业归投资者个人所有。 说白了，自己一个人的企业自己成为业主。 （完税后，剩下的钱也是自己所有自己自由使用）。

3 .登记方便，登记-核定-开票-会计代办-注销等均由含税方负责。

4 .组织结构简单，设立时提供一名投资者和财务负责人即可。 且个人独资是标准的企业组织形式，可公对公转账收款，公对公开票等。

5、缴纳的税种少且税率低，在园区办理个独申请核定后只用缴纳0.5%-2.1%的个税，1%增值税、0.06%附加税即可完税，综合税负3.16%以内，节税力度高达80%。

6 .小规模个人独资企业同样可以享受月销售额在15万以下、季度在45万以下的无增资政策。

比如企业通过一家个人独资企业开票480万，只需缴纳增值税附加税个税加起来一共15万2千左右即可完税，比起没有享受核定前节省了太多的税负。但是，个独属于政府征税手段，企业切勿滥用，而且需要做到三流一致、业务真实方可保证合规性。