营业税优惠政策(小微企业营业税优惠政策)

2019二手房营业税优惠政策：

1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。

2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。小微

3、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房（140平方米以内）主要是对外销售的，免征营业税。

4、房产证未满五年的优惠政策，需要缴纳总房价的5.65%；

5、房产证满5年的，并且面积在14优惠政策4以上的需要缴纳房产交易盈利部分营业税的5.65%；

6、企业房产证满5年的小微，并且面积在14企业4以下的不需要缴纳营业税。