房子满两年过户要多少交哪些税？
1、印花税：房款的0.05％。
2、交易费：3元／平方米。
税3、营业税：全额的5.56％（普通房满2年减免）。
4、个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减二手房免）。
二手房满两年再出售的税率是多少？
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平税）144平方以下的房产按照1.5％缴纳；营业税：房产证税率满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按照5.55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证房产满2年的按照差额缴纳，计算公式是为：（上次购买价格-现在出售价格）＊税率5.55％。
2、营业税商铺差额缴纳，计算税率公式为：是（上次购买价格-现在出售价格）＊税率5.55％。多少个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下公式唯一套房产计算免征个人所得税。卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照5％计算缴纳。商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格-现在出售价格）＊税率20％。
3、还需要缴纳的其他费用相对较少：交易费：6元／平方＊房屋平方数，工本费：一个证件80元；二个证件90，评公式估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）公证收费标准房产：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
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