众所周知，在义务教育阶段，深圳公办学校采取积分入学政策。
目前，深圳10区已发布20年积分入学办法。其中，宝安、龙华已正几式实施，盐田、罗湖从也确定了政策，其他区目前是修计算订意见稿。
◆◆一、积分分类◆◆
根据目)前几各区政策而言，我们可以将积分算法划分为2类：
1.综合积分
宝安、福田、南山、龙华（大学区）、龙岗、大鹏，按照综合积分算法录怎么取。
即，各项积分叠加，从高到低排名录取。录取显示为：XX分。简单来说不管怎么算积分，80分>70分。
2.综(合 积分
罗湖、龙华（非大学区）、光明、坪山，盐田按照先类别，后积分算法录取。
录取线显示为XX类XX分。
这种算法与综合积分算法最大区别就是：不同类别不比积社保分，类别优先于积分。例如：A类75分>B类80分。
那么类别和几月份积分，一般看哪些信息呢？
分类
简单来说类别主要参(考两个标准：房产和户籍。
关于房产，一般分：学区内商品房、本区商品房、其他区商品房、祖屋、自建房、租房、公用房等等，不同的住房类型会方法有不同的积分分数。
其中，学区内商品房是房产类别积分最高的房产。
户籍:大方向来说分为深户和非深户。深户户籍中所涉及的积分分推算值，也会从高到低细分为，学区内户籍、本区户籍，其他区户籍。
以类别优先，再看积分的几个区分类标准见下图：
积分
积分一般会参考：房产类别（学区、非学区、特殊房产、租房等）；户籍情况（学区户籍、本区户籍、其他区深户、非深户）、社保缴纳时长；居住证时长；计生情况等。
不同标准标注不同分值，在积分入学积分政策中，叠加计算总分，作为重要的录取依据。
每个区的入学积分方案，会划分的比较细致、复杂，并且各区之间都不相同。
◆◆二、变化&建议◆◆
20年积分入学政方法策，各区出现主要变化如下：
从上表格可以看出，20年各区出现的变化主要有以下几个方面：
1.计生
20年各区计生政策统一为独生子女加分，其他情况均不加分。
这相当于取消了政策内二胎与非政策内二胎和其他情况的区别，也反映了，二胎加分红利时代已经过去，二胎成为基本国策，不再特殊化。
独生子女加分分值下降，说明计生对积分的政策影响也在逐步减少。
2.购房OR租房
按照各区的政策来看，政府对于买房和租房之间的分值差距还是很大的。
例如宝安区：同宝安户籍，买学区房分值105分，租学区房95分。那么，在买和租之间存在着10分的差距。由此可见，政府是鼓励大家来本区买房。
但是，从购买商品房时长、租房时长的分值，按照比例缩减十分之一。
这一点来看，在买和租同一类的人群中，买房和租房的时长优势在缩小。也就是先买房和后买房之间的差距在缩小。
举个例子：
甲乙同户籍，甲18年买房，乙19年买同一小区的房。该房基础分80分 ，每月住房时长加分1分，之前申报时，该项分值甲比乙多12分；但是，20年政策缩减分值，住房时长按照每月加0.1分来算，甲比乙仅多1.2分，那么，这就大大缩小了先买房和后买房之间的差距。
总的来说，买房和不买房，差别会很大；买了多久之间的差距在缩小。
因为之前我们有些家长，到了6年级才买房，因为月积分差距大，导致入学积分不够。但是现在购房时长的分值缩小了，那么就有机会从其他的加分项来补充这部分分值。
3.户籍、居住证、社保)
20年积分入学政策中：
南山新增户籍时长加分；
宝安、大鹏新增父母双深户或双居住证加分；
对于社保缴纳满5年或者6年时长的，也有计算所加分。
从这些加分项可以看出政府希望大家扎根深圳的态月份度。
其实这几个加分项其他区之前是已经有的，但是今年深圳光明、盐田、罗湖、宝安、龙华、大鹏几区，涉终止及到户籍或深圳居住证或社保的月加分项分值，缩减为原来的十分之一，并且盐田、龙华（大学区）设置了上线。
这就类似于房产，政府鼓励大家入户、长期居住和月份坚持缴纳社保。但是，对于加入早晚的时长差距在缩减。
4.6年本市小学学籍
从罗湖、宝安、大鹏三区今年的变化来看，6年本市学籍的学生，可以额外加1分。在大部分项目加分0.1分的情况下，1分也抵得过10个月的社保或房产时长加分。
这个额外加分，对于深圳小学学籍满6年的孩子是有好处的，大部分学生也满足推算这一条件。但是对于中途转学到深的孩子，是不利好。
所以，如果有计划在深圳通过学位房读初中的话，最好在一年级的时候转学在深圳，避免到高年级转学在这方面会吃亏。
◆◆三、建议◆◆
根据各区的现有政策，给出的建议：
1.深户
从20年各区政策可以看出对户籍的强调，不管是学区户籍、各区户籍、还是深户时长的加分，对深户的增分项随处可见。
另外，深户申请入学需要准备的材料较少，提供户口本、住房证明、身从份证、出生证等证件就可以了，但是非深户需要额外提供社保、居住证等材料，比较麻烦。
所以，条件允许的情况下，建议及早办理深户，提前储备积分。
如果条件不允许，我们建议非深户家长，对于社保和居住证一定要及早办理，越早越好。
社保方面，一个是特别要注意医疗和养老两项同时缴纳，另外，避免中断间隔或补缴情况，因为出现补缴是不积分的。
2.购房
想要在积分入学占上风，那么推荐有条件的家长购买商品房。能办理深户终止就更加有胜算，虽然各区的的积分政策不一样，但是深户 商品房，分值是最大的，也是目前来说最有保障的。
例如在福田区如果两位学生积分相同，那么户籍优先，积分、户籍相同，购房会优社保先于租房。
对于暂时没有条件购买商品房的家长，我们建议：
- 选择其他房产，例如：祖屋（同一户口本的祖父、外祖父自有房产，需提供父母无房产几月份证明），或者购买合法自建房、集资房、集体宿舍、军产房等特殊房产。
- 租房，并且尽量租学区内房产。
3.材料准备
A. 住房
住房：包括房产证、租赁合同、其他房产材料提前准备。
关于房产注意事项：
- 对于租房的家长来说，租赁凭证要求提前一年办理。21积分年《租房办理凭证》一定怎么要注意办理截止日期和租赁终止日期，各区租赁办理日期汇总，在文尾处回复关键词即可获取。
- 学位锁定查询，不管是购房还是租房，都需要提前确认房屋学位是否被占用，一般申请小学的锁定时间为6年，初中为三年。
B. 社保
非深户一定要提前一年缴纳社保（养老 医疗），并且坚持越久越占优势。
C. 居住证
非深户需要在深圳居住满一年，申请学位时需要提供居住证。
D、身份证
家长和孩子的身份证，提前办理以备不时之需。
4.规划、做好预测
◆◆四、资料◆◆
在积分入学这场大战中，每一分都显得特别珍贵。尤其是竞争激烈的热门学校，积分比拼甚至到小数点的后一位，提前做好各种准备，才能在这场战争中处于上风。
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