上海自贸临港新片区对买房的影响(临港自贸区新片区政策)

那么，都有哪些"特殊"呢？据悉，这次制定的新片区特殊政策，主要聚焦于片区管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等方面，上海将赋予新片区更大的改革自主权，先试先行权。总的说来，就是国家赋予自贸区的各种优先政策、政策上海赋予浦东新区改革开放再出发的各种优先政策，在临港新片区全部适用，今后上海对于企业和人政策才的支持自贸力度优于这次政策的，按"政策从优"的原则，普遍新片区适用)，同时，还赋予新片区管理机构市级以及区级经济管理权限。这样说来，临港就相当于一个区的待遇，级别提高了。

会上，还特别提到了打造临港新片区人才发展环境上的12条政策。其中，包括人才"居转户"年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年；对自贸于非本新市户籍人才购房资自贸区格，由居民家庭调整为个人；在新片区购房，缴纳个税或者影响社保年限从5年缩短到3年等。资金方面，上海将设立"新片区专项发展资金"，5年出资总规模不少于1000亿元，重自贸区点用于支持新片区内的高端人才、基础设施等方面的建设。

有钱有人，由此看来，此次临港新(片区的政策力度空前，尤其在引进人才方面，政策力度非常大。临港新城自从2003年开发至今影响，已片区经过去15年时间，之前由于2009年南汇并入浦东新区，加上地处上海最东南端，地理位置偏远，以及新城建设过程中环境配套不成熟等诸多原因，人气一直没有聚集起来，人流量稀少成了这个地上海方的一个硬伤。但是，随着这十几年来周边产业越来越集聚，环境设施越来越好，基础配套越来越完善，十年一剑，临港新城已经做好新片区了上海全部准备，等的就是筑巢引凤，人才入驻了。

临港新城对上海、对浦东的发展具有非常大的意义，从地理位置上看新，它位于东海之滨，上海的最东南端，杭州湾北岸，如果这个地方一旦成为产业临港集聚买房、人才汇聚的成熟区域，形成产业人才高地，与正在崛起的张江高科技园区相衔接，将形成一个巨大的产业带，加上临港位于浦东国际机场和洋山深水港之间，规划之初就定位为上海空港和海港的核对心功能区，如果成功打造好临港临港新城，就能激活整个浦东南部的活力，意义非凡。

近年来，很多大项目纷纷落户临港片区，比如说上海海昌海洋公园，中国航海博物馆，全上海天文馆等，今年1月份，年产的50万辆纯电动汽车的特斯拉超级工厂在临港正式动工，这也是上海有史以来最大的外资制造业项目。对临港新城同时还头顶着"国家新型装备制造工业化产业示范基地"、"国家科技兴海产业示范基地"、"上的海市知识产权试点园区"、"国际智能制造中心"、"第二批全国海绵城市建设试点地区")等众多光环。

消息来得很快，随着下午临港新片区人才政策、购房新政策等落地，有网友惊呼买房上海是不是要给楼市松绑了？是不是要P人去临港买房？

这种理解是不正确的，临港毕竟是上海自贸区的"新片区"，2013年自贸区临港片区就在这里成立，"自贸区"的特殊性决定了临港本身就享有不一样的政策，至于P人买房那就更不至于，此次临港出台力度空前的人才政策，目的就是筑巢引凤、引进人才、激活城市魅力。