酒店土地增值税预缴比例(酒店式公寓土地增值税怎么算)

做一名酒店会计核算中会涉及什么呢？

涉及的主要税种及税率

1.增值税税率6％，且酒店兼营娱乐业增值税税率为6，但是酒店业单独销售烟酒等增值税税率为百分之17，酒店提供接送服务增值税税率为百分之11。

2.城市维护建设税税率百分之7

3.教育费附加税率为百分之3

4.地方教育费附加税率为百分之2

5.企业 所得税税率为百分之25，企业所得税按照季度预交，年终汇算清缴；

6.个人所得税税率：个人所得税采用超额累进税率的计算方法，免征为3500元，实行公司代扣代缴。

酒店企业涉税处理

1.增值税

酒店在提供住宿，餐饮的同时，为方便旅客、扩大经营，零售烟酒日用品等，或者单独设立门市部对外销售食品等货物。零售货物属于增值税的征税范围，酒店以服务业为主营业务，应根据其经营行为，判断是混合销售还是兼营行为，混合销售按照主营生活搜税率6％，兼营则按实际的业务进行征税。

2.其他税种

除了增值税和城市维护建设税及教育费附加外，酒店还可能涉及的税种有房产税，城镇土地使用税、车船税和印花税等。

公司的主要会计政策

1.会计制度。企业会计准则 企业会计制度

2.会计期间。公历1月1日至12月31日

3.记账本位币。人民币

4.记账基础和计价原则。权责发生制 资产以历史成本为计价原则

5.存货核算方法。1）存货分类：原材料、周转材料、库存商品

2）存货采用实际成本法核算

3）周转材料采用五五摊销法进行摊销

五五摊销法适用于使用期限较长，单位价值较高或一次领用数量较大的低值易耗品的摊销。在这种方法下，为了核算在用周转材料和周转材料的摊余价值，应在周转材料总账科目下分设“周转材料-低值易耗品（在库）”“周转材料-低值易耗品（在用）”“周转材料-低值易耗品（摊销）

‚领用时：按其账面价格，借记”周转材料-低值易耗品（在用）“，贷记周转材料-低值易耗品(在库），并摊销一般的账面价值借记销售费用、管理费用、生产成本、其他业务成本、工程施工等可目，贷记周转材料-低值易耗品（摊销）

ƒ报废时：摊销另一半的账面价值，借记销售费用、管理费用、生产成本、其他业务成本、工程施工等科目，贷记周转材料-低值易耗品（摊销），并转销全部的周转材料已计提在用的摊销额，借记周转材料-低值易耗品（摊销）贷记周转材料-低值易耗品（在用）。

④报废有残值时：报废的周转材料的价值应冲减有关成本或当期损益，借记原材料银行存款等，贷记销售费用、管理费用、生产成本、其他业务成本、工程施工等科目。

6.固定资产折旧方法：厨房设备、电子设备等采用年限平均法，运输工具采用工作量法。