图为绿地理想名苑《南京绿地理想名苑项目全民经纪人佣金结算公告》
图为绿地营销佣金生成的截图
记者调查，至少45名业主没有拿到这笔钱
陈女士告诉记者，绿地的“全民经纪人”活动持续了很长时间，基本上没有业主拿到这笔钱。之前还有业主去售楼处和销售人员沟通时，因实在太气愤而发生了冲突，最后还报了警。
扬子晚报调查发现，因为有这个“经纪人活动”的优惠诱惑，很多人都参与了，却很难拿到佣金。其中，有些业主还专门组建了一个维权群，至少有45名业主加入其中。也就是说，参与该活动的，至少有45人没有拿到所谓的佣金。
随后，扬子晚报记者联系了绿地的一名工作人员。该工作人员告诉记者，“全民经纪人”活动佣金会分批次结清。“我们也在积极处理，当然会有时间上的问题，时间确实有一点长。因为资料有方方面面的审核，不是故意去拖，有些问题也在和业主沟通。”该工作人员强调，资料审核主要看是不是有确切存在的推荐行为和证据。“有些人根本不是别人推荐过来的，只是看到有相关活动，就拉了个人过来做经纪人，这种是不行的。”该工作人员称，他们强调就是有无真实推荐行为和证据作为兑付依据。
记者在陈女士提供的资料中看到，有一份《南京绿地理想名苑项目全民经纪人佣金结算公告》，落款是“南京绿地理想名苑项目营销部”，时间是2020年3月7日。在这份公告中，明确说明在活动中“所有人员推荐客户成交均可享总房价1%佣金提成”，并且承诺“推介人所得1%佣金将在被推介房源房款结清后90个工作日内结清。”结算条件为“需推介人提供发票”，没有提及需要证据证明有明确的推荐行为。至于整体已兑付情况，该名工作人员却不愿意透露。
律师说法：开发商如违反诚实信用原则，则涉嫌违法促销
陈女士告诉记者，购房时销售人员告诉她们，直接在系统录入信息就行，不需要签订协议，更不需要什么证据证明有明确的推荐行为。陈女士提供的绿地系统页面截图显示，陈女士那套房子在2020年9月27日已经生成佣金，此后一直在等待审核。此外，在陈女士提供的一份其他业主和绿地方谈话的微信聊天截图中，也可以看到， 即使是明确的“老带新”成交，目前佣金同样没有结算。
校对 苏云
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