突破制度障碍大胆推进，
优化流程创新服务模式。
山西晚报全媒体记者采访获悉，大同市房屋交易权属登记管理中心从2014年起开始着手解决国有土地上房屋权属登记历史遗留问题。2018年，进一步加大步伐，按照“尊重历史、厘清原因、简化程序、便民利民、分类处理、区别对待”的原则，积极探索购房人办证与开发企业补办手续、补缴税费相分离的路子，形成了一套符合大同实际的经验做法。
大同市房屋交易权属登记管理中心排查分析，发现房屋产权无法登记的主要原因有项目“五证”全无、五证不全、具备“五证”但未经过验收、购房人资料缺失等，但更多在于开发企业不积极办理相关手续或不规范、不诚信经营所致。
2018年2月，大同市明确采取购房人办证与房地产开发企业补办手续、补缴税费相分离的办法，优先为购房人办理权属登记，双轨运行、双腿走路，并专门成立了由26个相关职能委局组成的领导小组，对涉及的房产项目联合审核、逐一筛选、分批办理，至今共完成162个项目、14万套房屋权属状况调查工作，分8批共办理了102个小区、25500套房屋的权属登记。
在办理过程中，大同市房屋交易权属登记管理中心本着先易后难、先急后缓、先新后老的程序，优化审批程序，创新服务模式，不断提高办事效率，先后三次优化、简化办事程序，将办理房产证的时限由原来的22个工作日逐步压缩到15个、8个工作日，去年6月底，办理一手房、二手房屋交易登记1个工作日内即可完成，达到全国一流水平。加快构建“一窗受理、集成服务”模式，通过整合办事窗口，实现了市房屋交易权属登记管理中心、市不动产登记中心、税务局联署办公。现在群众只需第一次提交资料综合受理，第二次即可领取房屋交易状况确认单和不动产权证，真正实现“一站式”服务。今年4月起又推出房屋交易网上预约预审业务，网上日受理能力达到100余件。一手抓权证办理，一手抓补办手续。通过严格追缴欠费，2018年12月底共追回各类欠费2.19亿元，解决了34个项目的欠费问题。同时，建立征信体系，利用社会信用信息公示手段将失信企业列入异常名录并向社会公示，防范新建项目再次出现遗留问题。
通讯员 邸东芳
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