导读：经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（下称“营改增”）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税，营业税即将退出历史舞台。
一、何为建筑业老项目？
建筑业老项目是指：
（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；
（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
二、建筑业老项目采用简易计税方法缴纳增值税是否更划算？
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）项第3款规定，“一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税”。简易计税方法计税征收率为3%，而一般计税办法税率为11%；那么，是否采用简易计税方法计税一定更划算？
举例说明：
假设甲建筑企业为增值税一般纳税人，建筑项目在2016年4月30日之前才开工不久，采用分期付款方式从乙企业购进材料，根据合同约定须在2016年5月20日支付材料款75万(含税)，甲建筑企业5月取得工程收入100万(含税)。
如果选择一般计税办法计税，虽然甲建筑企业在2016年4月30日之前收到购入的材料，但由于合同约定付款日期为2016年5月20日，故乙企业发出货物时并不发生增值税的纳税义务，而只是在合同约定的2016年5月20日收款时发生增值税纳税义务，此时，乙企业开出的增值税专用发票甲建筑企业可正常抵扣。因此，甲建筑企业5月应纳的增值税为：进项税额：75万元÷（1 17%）×17%=10.9万元，销项税额：100万元÷（1 11%）×11%=9.91万元，销项税额9.91万元-进项税额10.9万元=-0.99万元，该0.99万元留待下期继续抵扣；可见，甲建筑企业5月无需缴纳增值税。
如果选择按简易计税方法计税，则甲建筑企业购进材料发生的进项税额10.9万元不得抵扣，其5月应纳的增值税为：100万元÷(1 3%)×3%=2.91万元。
通过前述计算比较，我们不难看出，如果建筑企业在2016年4月30日之前购进货物，建议尽可能通过合同约定分期付款的方式，这样可以取得较多可抵扣的进项税额，在此情况下，选择一般计税方法计税显然比选择简易计税方法计税更为划算。
此外，从另一个角度分析，建筑企业在选择何种计税方法时，也要考虑对其所服务客户（一般纳税人）的影响。如果按一般计税方法计税，则客户可按购进价格的11%抵扣进项税额；而如果按简易计税方法计税，则客户只能按购进价格的3%抵扣进项税额。因此，当建筑企业选择一般计税方法计税时，其客户可抵扣的进项税额多些，建筑企业也可以此为由适当提高收费标准。
【法条链接】
《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条 除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物或者提供应税劳务（以下简称销售货物或者应税劳务），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：
应纳税额=当期销项税额－当期进项税额
当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十一条 小规模纳税人销售货物或者应税劳务，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。
应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率
小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条 增值税纳税义务发生时间:
（一）销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
（二）进口货物，为报关进口的当天。
增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。”
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三十八条 条例第十九条第一款第（一）项规定的收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天，按销售结算方式的不同，具体为：
（一）采取直接收款方式销售货物，不论货物是否发出，均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天；
（二）采取托收承付和委托银行收款方式销售货物，为发出货物并办妥托收手续的当天；
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